Giải quyết khiếu nại bồi thường đất tại thôn Văn Chấn (đặc khu Cát Hải)

Theo đơn và trao đổi qua điện thoại, ông Đo trình bày: Gia đình ông hiện có 4 thế hệ sinh sống trên diện tích đất ở là 226,8 m2 tại thôn Văn Chấn, xã Văn Phong, gồm: Mẹ là cụ Nguyễn Thị Mùi (năm nay đã 97 tuổi), vợ chồng ông và vợ chồng con trai (tên Bùi Văn Đức) và các cháu nội. Diện tích đất ở trên ông Đo được bố mẹ cho và được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) năm 2003. Ngày 15-9-2017, ông nhận được thông báo của UBND huyện Cát Hải thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế địa phương. Gia đình ông hoàn toàn đồng thuận với chính sách của Đảng và Nhà nước. Ông Đo được biết, theo quy định pháp luật lúc đó, gia đình ông được bồi thường 2 suất tái định cư, hộ chính là 200 m2 và hộ phụ là 80 m2. Tuy nhiên đến nay, gia đình ông vẫn chưa được giải quyết bồi thường để chuyển đến khu tái định cư sinh sống. Hằng ngày, nhà máy của dự án hoạt động gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt của gia đình ông.

Sáng 18-7, tại thực địa, diện tích đất ở của gia đình ông Đo nằm phía sau nhà máy sản xuất của dự án, trước cửa nhà là ngõ đi chung, ngăn cách với nhà máy bằng một con mương. Trên đất có nhà 1 tầng gồm 4 thế hệ trong gia đình ông Đo đang sinh sống. Tại đây, anh Bùi Văn Đức (con trai ông Đo) cho biết những hộ liền kề trong diện thu hồi đất ở tương tự trường hợp gia đình anh đã được bồi thường đất ở và đã chuyển đến khu tái định cư (mỗi hộ là 200 m2 hộ chính và 80 m2 hộ phụ) mặc dù gia đình anh cùng các hộ chung quanh đều được thông báo đền bù cùng thời điểm. Hiện, bà và mẹ anh già yếu không thể chịu được tiếng ồn từ xưởng sản xuất trong khu vực phát ra hằng ngày và tình trạng xuống cấp hạ tầng tại đây. Gia đình anh sẵn sàng phối hợp cùng chính quyền giải quyết các vướng mắc trong hoàn thiện hồ sơ, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Trao đổi về việc này, đồng chí Bùi Công Khanh, nguyên Chủ tịch UBND xã Văn Phong trước đây thông tin: Để thực hiện Dự án, xã đã triển khai thu hồi diện tích đất nông nghiệp từ năm 2017 và đến năm 2023, tiếp tục thu hồi diện tích đất ở của các hộ dân. Tại xã có 295 hộ dân trong diện phải thu hồi đất ở, trong đó có gia đình ông Đo. Ngày 24-6-2024, xã đã tiến hành kiểm tra, ra soát nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông Đo. Nguồn gốc đất do bố mẹ ông sử dụng để ở trước năm 1980, sau đó tặng cho ông Đo một phần, anh trai ông Đo một phần (giấy cho tặng đất được UBND xã Văn Phong xác nhận). Năm 2003, ông Đo được UBND huyện Cát Hải cấp GCNQSDĐ số E0457957, thửa 951, diện tích là 205 m2. Nay cơ quan chức năng thu hồi 226 m2 đất ở để thực hiện Dự án (trong đó, diện tích đất ở được cấp GCNQSDĐ là 205 m2, diện tích đất ở chưa được cấp GCNQSDĐ là 21 m2). Tuy nhiên, từ ngày 1-8- 2024 Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực nên trong 295 hộ dân diện đền bù về đất ở có 232 hộ được đền bù theo quy định của Luật Đất đai cũ, 63 hộ còn lại phải thực hiện theo Luật Đất đai 2024 vì hoàn thiện hồ sơ đền bù về đất sau ngày 1-8-2024, trong đó có hộ ông Đo. Theo Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành, gia đình ông đủ điều kiện được bồi thường bằng đất ở, với diện tích không vượt quá diện tích đất bị thu hồi. Trong Quy hoạch khu tái định cư huyện Cát Hải đã phê duyệt ngày 30-8-2024, các lô đất tái định cư có các mức diện tích là 200 m2, 150 m2, 100 m2 và 80 m2. Do đó, gia đình ông Đo đủ điều kiện được giao 2 thửa đất với diện tích 100 m2/suất. Chính quyền địa phương tuyên truyền, giải thích nhưng gia đình ông Đo không đồng ý, đã làm đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng. Ngày 4-6, UBND huyện Cát Hải đã có thông báo trả lời đơn khiếu nại là không có cơ sở để giải quyết cho gia đình ông Đo 2 suất tái định cư hộ chính là 200 m2 và hộ phụ là 80 m2.

Từ ngày 1-7, thành phố Hải Phòng hợp nhất với tỉnh Hải Dương, mở rộng địa giới hành chính và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, huyện Cát Hải (nay là đặc khu Cát Hải), nên thẩm quyền giải quyết việc này thuộc Ban quản lý Dự án đặc khu Cát Hải. Đồng chí Bùi Thiết Hiếu, Phó giám đốc Ban quản lý cho biết: Theo tiến độ Dự án, chậm nhất là hết năm 2025 phải hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Khi tuyên truyền vận động, gia đình ông Đo vẫn không thực hiện thì chính quyền sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất.

Như vậy, cơ quan chức năng đặc khu Cát Hải quan tâm giải quyết đề nghị của gia đình ông Đo để sớm chấm dứt khiếu nại, ổn định tình hình trật tự địa bàn dân cư. Đồng thời, gia đình ông Đo cũng cần hợp tác tích cực với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương trong giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.