CafeLand - Trong một báo cáo vừa công bố, Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định giá chào thuê văn phòng ở hầu hết các phân khúc tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ tiếp tục giảm khi có một lượng lớn nguồn cung văn phòng hạng B ngoài trung tâm gia nhập thị trường.

Thị trường văn phòng tại Tp.HCM có tín hiệu khởi sắc khi diện tích lấp đầy các tòa nhà văn phòng tăng đáng kể. Ảnh: Thanh Thịnh

Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo trong hai năm tới sẽ có khoảng hơn 800.000 m2 văn phòng các hạng gia nhập thị trường. Trong đó 96% tổng nguồn cung nằm ngoài khu trung tâm.

Với giá thuê cạnh tranh và nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư, khu vực phía Tây tiếp tục là địa điểm lý tưởng thu hút khách thuê văn phòng.

Đơn vị tư vấn này nhận định, năm 2014 sẽ vẫn là năm khá thuận lợi cho khách thuê trong khi các chủ đầu tư sẽ liên tục phải cạnh tranh và chịu sức ép từ nguồn cung mới.

Diễn biến trái chiều với thị trường Hà Nội, thị trường văn phòng tại Tp.HCM có nhiều tín hiệu khả quan, Cushman & Wakefield nhận định những tín hiệu khởi sắc trong quý 1 sẽ tiếp tục kéo dài đến quý 2.

Trong quý 1, diện tích lấp đầy của văn phòng hạng A đạt 91%, tăng 3 điểm phần trăm so với quý trước và tăng đáng kể 8 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó diện tích lấp đầy của văn phòng hạng B vẫn là 91%, không đổi so với quý trước nhưng tăng khoảng 5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.