Giá nhà trong bàn tay “ngoại”

13/08/2011 12:51 AM
Mới đây, các hộ dân ở toà nhà Keangnam Vina đã phải viện đến cơ quan chức năng để ngăn chặn việc áp đặt phí dịch vụ quá cao của chủ đầu tư, với mức phí trông giữ xe ô tô đến 1.462.000 đồng/tháng, xe máy 104.000 đồng/tháng.
Dự án Keangnam là một khu phức hợp khách sạn, văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại tọa lạc tại đường Phạm Hùng, Cầu Giấy (Hà Nội), chủ đầu tư là Tập đoàn Keangnam của Hàn Quốc. Trước đó, tháng 6/2010, các hộ dân ở dự án Golden Westlake (151 phố Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội) cũng phát hoảng khi nhận được hợp đồng thuê chỗ đỗ xe tại dự án của chủ đầu tư là Công ty Hà Việt Tung Shing.

Theo đó, ngoài tiền mua căn hộ (có những căn lên tới hơn 1 triệu USD), khách hàng muốn có chỗ đỗ xe ở trong phải trả thêm... 1,18 tỷ đồng; ngoài ra, mỗi tháng đóng thêm 200.000 đồng để vận hành chỗ đỗ xe.
Cũng như hàng trăm dự án có yếu tố đầu tư nước ngoài khác tại Việt Nam, người dân đang phải quen dần với giá nhà và phương thức quản lý của các ông chủ nước ngoài. Thực tế, thị trường bất động sản Việt Nam từ khoảng 10 năm trở lại đây đã là một kênh đầu tư hấp dẫn của các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Malaysia, Trung Quốc... Mặc cho sự trầm lắng của thị trường bất động sản và những khó khăn kinh tế, theo số liệu của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến 20/7, cả nước có 9 dự án kinh doanh bất động sản được cấp mới với số vốn FDI đăng ký mới và tăng thêm đạt 305,26 triệu USD. Trước đó, năm 2010 con số này đạt gần 6,84 tỷ USD, chiếm 36,8% tổng vốn FDI và năm 2009 là gần 7,4 tỷ USD, chiếm trên 45% tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.
Đầu tư nước ngoài vào bất động sản luôn chiếm ưu thế tuyệt đối so với tất cả lĩnh vực khác trong nhiều năm liền đã lý giải phần nào cho nguồn tiền “thổi” tung giá nhà đất trong nước. Chị Mai Trang (ở ngõ Thuận Hòa, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội) cho biết, mảnh đất cạnh nhà chị đang ở trong ngõ này vừa bán năm 2008 với giá 45 triệu đồng/m², vừa rồi người ta đã bán lại được với giá 150 triệu đồng/m². “Tôi đang cho thuê nhà ở đây giá chỉ 2 triệu đồng/tháng/căn 15m². Tôi không biết người ta có thể làm gì với mảnh đất này để sinh lời mà có thể mua mảnh đất với giá 150 triệu đồng/m²”, chị Mai Trang nói. Rất khó lấy yếu tố thu nhập để giải thích cho tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản. Ưu thế tuyệt đối của đầu tư vào bất động sản rõ ràng đang tạo ra sự mất cân đối trong nền kinh tế. Giá bất động sản tăng cao tại các đô thị, nhưng sẽ chỉ có một bộ phận nhỏ người dân được hưởng lợi từ nó, vì bất động sản là tài sản có giá lớn, có sự phân hóa cao.
Theo Thảo Dân (Gia đình)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường địa ốc, thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights