29/11/2017 9:43 AM
CafeLand – Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất của Zillow, trong tháng 10/2017, giá nhà tại Mỹ đã tăng kỷ lục với mức trung bình 12.500 USD/căn so với cùng kỳ năm trước.

Giá nhà cao nhất được ghi nhận tại San Jose, California với mức tăng 12,3% so với tháng 10/2016. Tại Seattle và Las Vegas giá nhà đất cũng tăng kỷ lục trong 12 tháng qua, tăng lần lượt 11,7% và 11,2%.

Các chuyên gia bất động sản Mỹ cho rằng nguồn cung nhà hạn chế trong thời gian qua trong khi nhu cầu nhà ở lớn đã đẩy giá nhà tăng cao.

Theo bà Svenja Gudell, trưởng nhóm phân tích kinh tế tại Zillow, bất động sản Mỹ đang có một cuộc khủng hoảng hàng tồn kho mà không có dấu hiệu suy yếu, sẽ tác động rất lớn đên người mua tiềm năng trên toàn quốc. Những người mua nhà lần đầu phải dành ra nhiều tiền hơn để trả nợ. Giá nhà tại đây sẽ tiếp tục tăng cao cho đến khi đạt được sự cân bằng cung cầu.

Thực tế, hàng tồn kho đã giảm đáng kể ở San Jose, San Francisco và San Diego trong năm qua. Tại San Jose chỉ có 60,4% số căn nhà so với thời điểm tháng 10 năm ngoái, 32% ở San Francisco và 31% ở San Diego.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, giá thuê nhà cũng đã tăng trong tháng thứ 6 liên tiếp trong năm nay với mức tăng 2,2% so với tháng 10 năm ngoái.

Tháng 10 cũng ghi nhận doanh số bán nhà mới tăng 6,2% lên 685.000 căn, mức cao nhất kể từ tháng 10/2007. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà mới tăng 18,7%.

  • Người Việt thích mua nhà tại vùng nào của Mỹ?

    Người Việt thích mua nhà tại vùng nào của Mỹ?

    CafeLand – Với sự phát triển ổn định, tính thanh khoản cao và minh bạch, bất động sản Mỹ vẫn là một trong những thị trường hấp dẫn nhất thế giới.

  • Giá nhà tăng nhanh hơn tại Mỹ trong quý 3/2016

    Giá nhà tăng nhanh hơn tại Mỹ trong quý 3/2016

    CafeLand – Theo số liệu mới từ các nhà phát triển bất động sản, tình trạng thiếu nguồn cung liên tục trên khắp nước Mỹ đã dẫn tới giá nhà tăng nhanh hơn trong quý 3/2016.

  • Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng kỷ lục trong gần 10 năm qua

    Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng kỷ lục trong gần 10 năm qua

    CafeLand – Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 10/2016 với tốc độ 5,6% so với cùng kỳ năm trước, mức cao nhất kể từ tháng 2/2007.

  • Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 9

    Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 9

    CafeLand – Theo số liệu mới nhất từ Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) ghi nhận sự gia tăng doanh số bán nhà ở tất cả các khu vực sau 2 tháng sụt giảm đã tăng mạnh trở lại vào tháng 9/2016 với mức cao nhất trong 4 năm qua.

Châu An (Propertywire)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.