Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng kỷ lục trong gần 10 năm qua

Theo đó, giá nhà trung bình trong tháng 10 là 232.200 USD, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước và là tháng thứ 56 tăng liên tiếp.

Ông Lawrence Yun, Trưởng ban kinh tế của NAR cho biết, việc tăng doanh số bán nhà trong tháng đã lan rộng ra khắp cả nước, nguyên nhân có thể do nhu cầu thực tế của người dân tăng cao, xuất phát từ nguồn cung nhà ở bị hạn chế trong mùa hè.

“Nhu cầu của người mua nhà tăng bất chấp lượng cung hạn hẹp và giá cả tăng do thị trường việc làm được phục hồi, tiền lương cải thiện và lãi suất thế chấp thấp”, ông giải thích.

Các số liệu cho thấy, lượng hàng tồn kho nhà ở cuối tháng 10 giảm 0,5% xuống còn khoảng 2,02 triệu căn hiện có sẵn bán, thấp hơn so với cùng kỳ năm trước 4,3% và là tháng thứ 17 liên tiếp lượng hàng tồn kho giảm.

Thị trường trong tháng 10 cũng chứng kiến số người mua nhà lần đầu giảm xuống còn 33%, trong tháng 9 là 34%. Chủ tịch NAR, William Brown tin rằng, lãi suất thế chấp ở mức thấp sẽ giúp nhiều người trẻ có thu nhập trung bình vẫn có cơ hội sở hữu nhà.

Phân tích từ số liệu cũng cho thấy, doanh số bán nhà cho các hộ gia đình tăng 2,3% trong tháng với mức giá trung bình 233.700 USD, tăng 5,9% so với tháng 10/2015.

Phân theo khu vực, doanh số bán nhà tại Đông Bắc tăng 1,4% với giá trung bình 255.500 USD, tăng 2,9% so với cùng kì năm ngoái.

Tại vùng Trung Tây Mỹ doanh số tăng 2,3% với mức giá 181.500 USD, tăng 5,8% so với năm trước.

Khu vực miền Nam có doanh số tăng 2,8%, ở Tây Mỹ tăng 0,8%, cao hơn so với một năm trước 10,4% đạt mức giá trung bình 345.800 USD, tăng 7,8% từ tháng 10/2015.