CafeLand – Theo số liệu mới từ các nhà phát triển bất động sản, tình trạng thiếu nguồn cung liên tục trên khắp nước Mỹ đã dẫn tới giá nhà tăng nhanh hơn trong quý 3/2016.

Nhìn chung, có 155/178 thành phố tại Mỹ có xu hướng tăng giá so với cùng kỳ năm trước. Một căn nhà phù hợp với gia đình trẻ có giá trung bình 229.000 USD, tăng 5,5%. Đặc biệt, có 21 thành phố ghi nhận mức tăng trưởng hai con số về giá bán.

Báo cáo hàng quý từ Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) cho thấy, 7/10 thị trường nhà ở đắt nhất là ở phía Tây, bao gồm cả San Jose ở California, nơi mà giá nhà trung bình ở mức 1 triệu USD trong quý thứ hai liên tiếp. Tiếp theo là San Francisco có giá 835.400 USD, Honolulu 745.300 USD, Anaheim-Santa Ana ở California là 740.100 USD và San Diego 589.300 USD.

5 khu vực có giá trung bình thấp nhất là Youngstown-Warren-Boardman ở Ohio 90.300 USD, Cumberland ở Maryland 94.400 USD, Decatur ở Illinois 99.400 USD, Elmira ở New York 109.400 USD và Rockford ở Illinois 111,900 USD.

Theo ông Lawrence Yun - chuyên gia kinh tế của NAR, quý 3 là thời điểm thị trường nhà ở Mỹ phục hồi và khởi sắc rõ nét nhất trong vòng gần một thập kỉ qua. Nhu cầu mua nhà bắt đầu tăng mạnh kể từ mùa hè, nhiều hộ gia đình đã tận dụng thời cơ lãi suất vay tín chấp mua nhà có nhiều thuận lợi để tìm mua nhà mới.

Tính đến cuối quý 3, toàn thị trường có 2,21 triệu căn nhà được chào bán, giảm so với mức 2,28 triệu căn ghi nhận trong cùng kì năm 2014. Chênh lệch cung-cầu được coi là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng tăng giá nhà.

Các số liệu cũng cho thấy, doanh số bán nhà tại vùng Đông Bắc đã giảm 7,5% trong quý 3, thấp hơn 1,9% so với cùng kì năm trước với giá bán trung bình 272.600 USD, tăng 1,2% so với năm trước.

Khu vực Trung Tây Mỹ doanh số bán nhà giảm 4,3% trong quý 3 nhưng vẫn cao hơn 1% so với cùng kỳ. Mức giá nhà trung bình tại đây là 191.200 USD, tăng 5,6%.  Ở miền Nam nước Mỹ, doanh số bán giảm 2,7% với mức giá 213.700 USD.

Châu An (Propertywire)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Movenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden
Dự án Picity