Trong 5 tháng đầu tiên của năm 2015, 2004 căn nhà với mức giá hơn 10 triệu nhân dân tệ đã được bán ở Thượng Hải, tăng 109% so với cùng kỳ của năm 2014. Dự kiến sẽ có khoảng 5000 căn nhà cao cấp sẽ giao dịch thành công tại các thành phố lớn trong năm 2015, tạo nên một kỷ lục mới.
Tại Bắc Kinh, hơn 52 căn nhà có giá trị hơn 20 triệu nhân dân tệ đã được bán hết trong khoảng 15 ngày đầu tháng 6. Dự kiến hơn 90 căn nhà cao cấp sẽ được bán hết trong tháng 6. Đỉnh điểm của tháng 5 tại Bắc Kinh, doanh số phân khúc nhà cao cấp đã vượt hơn 60.000 nhân dân tệ/m2 với 240 căn nhà đã được bán.
Theo Guo Yi – giám đốc tiếp thị của Yahao (Hãng tư vấn giải pháp và mua bán bất động sản), triết lý giá của những căn nhà cao cấp cũng không khác gì phân khúc bình dân.
Các yếu tố như giá cả, sự cạnh tranh, chất lượng và loại hình sản phẩm, tất cả đều ảnh hưởng tới mức giá được thiết lập cho các căn nhà cao cấp. Ngoài ra, cũng theo Guo, tỷ lệ doanh thu của các đại lý bất động sản cũng ảnh hưởng tới mức giá.
Guo cho rằng, số lượng người mua các căn nhà cao cấp cũng tương đối hạn chế. Các phương pháp định giá cũng biến đổi rất nhiều. “Một mức giá đắt đỏ có thể tăng thêm cảm giác bí ẩn”.
Trong khi đó, theo những người trong cuộc chủ nhân của những căn nhà cao cấp đang tạo nên một “trào lưu tuổi trẻ”. Những khách hàng thế hệ 8X, đặc biệt là những chuyên gia về tài chính, đầu tư và công nghệ thông tin mua rất nhiều – theo Ma Yan (giám đốc tiếp thị của một dự án bất động sản quận Haidian, Bắc Kinh).
Việc cung cấp các căn nhà cao cấp vẫn đang tiếp tục mở rộng. Hơn 1000 căn nhà cao cấp dự kiến sẽ được xuất hiện trong năm 2015 tại Bắc Kinh.








-
Evergrande: Cú thăng trầm 50 tỷ USD để lại vết sẹo sâu trên thị trường địa ốc Trung Quốc
Ngày 25/8, Tập đoàn China Evergrande chính thức bị hủy niêm yết khỏi Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông – khép lại hành trình của một “ông lớn” bất động sản nhưng sau đó lại trở thành minh chứng rõ nét cho sự thoái trào của bong bóng địa ốc....
-
Rõ số phận công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc
Ngày 25/8, nhà phát triển bất động sản Evergrande chính thức rời sàn chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc), sau các nỗ lực vực dậy không đem lại thành công như mong đợi.
-
Bất động sản Trung Quốc biến động lớn: Gã khổng lồ Evergrande sắp bị hủy niêm yết
Tập đoàn China Evergrande sẽ chính thức bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông vào ngày 25/8, đánh dấu một dấu mốc quan trọng trong ngành bất động sản Trung Quốc – lĩnh vực đang gặp nhiều khó khăn kéo dài trong suốt bốn năm qua....