Giá đất ở tại Bình Định có nơi tăng 400% trong 5 năm qua

Có nơi tăng 400%...

Theo đó, thực hiện Công văn số 2778/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 25/5/2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc báo cáo tình hình thực hiện các quy định của pháp luật về giá đất tại địa phương, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định đã báo cáo một số nội dung liên quan.

Cụ thể, tại các huyện, thị xã, thành phố Quy Nhơn được điều chỉnh giá đất ở khu vực 1 tăng 70% so với giá đất năm 2015; điều chỉnh giá đất ở khu vực 2 đến khu vực 6 tăng từ 80% đến 200% so với giá đất năm 2015 để phù hợp với giá đất khu vực 1 và giá đất nông nghiệp trong khu vực dân cư, đất vườn đất ao nằm cùng thửa đất ở.

Huyện An Lão được điều chỉnh giá đất các tuyến đường trên địa bàn huyện với tỷ lệ tăng bình quân 100% so với giá đất năm 2015. Huyện Hoài Ân được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 75% đến 90% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 300% so với giá đất năm 2015.

Huyện Hoài Nhơn được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 90% đến 228% so với giá đất năm 2015.

Huyện Phù Mỹ được đề nghị điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ bình quân khoảng 79% so với giá đất năm 2015 (tăng từ 50% đến 85%); đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 283% so với giá đất năm 2015.

Huyện Phù Cát được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 186% so với giá đất năm 2015.

Huyện Tuy Phước được đề nghị điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng do chỉnh trang đô thị, điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 90% đến 213% so với giá đất năm 2015. Đáng chú ý là huyện Tây Sơn được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 70% đến 100% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 119% đến 400% so với giá đất năm 2015.

Giá đất ở tại các phường và ven trục đường giao thông thị xã An Nhơn được điều chỉnh tăng giá đất ở đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 80% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư xây dựng nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 340% so với giá đất năm 2015.

Giá đất ở tại thành phố Quy Nhơn điều chỉnh tăng giá đất ở đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 57% so với giá đất ở năm 2015. Đối với các đoạn, tuyến đường do quy định mức giá đất ở còn bất hợp lý và do được đầu tư xây dựng nâng cấp hạ tầng chỉnh trang đô thị điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 60% đến 389% so với giá đất ở năm 2015. Mức giá đất ở cao nhất từ 26.600.000 đồng/m2 tăng lên 46.500.000 đồng/m2 và mức giá đất ở thấp nhất từ 400.000 đồng/m2 tăng lên 600.000 đồng/m2.

Bổ sung giá đất cho hàng trăm tuyến đường mới

Cụ thể, thành phố Quy Nhơn bổ sung đặt tên 25 tuyến đường theo Quyết định số 58/2018/QĐ-UBND ngày 07/12/2018 của UBND tỉnh; bổ sung giá đất ở 18 đoạn đường và 13 khu quy hoạch dân cư mới.

Giá đất ở tại Khu kinh tế Nhơn Hội được bổ sung giá đất ở các tuyến đường trục chính, các khu quy hoạch dân cư như: Phân khu số 2, phân khu số 4, phân khu số 5, phân khu số 6, phân khu số 8, phân khu số 9, Khu tái định cư Cát Tiến, Khu tái định cư Nhơn Phước và Khu dân cư nông thôn xã Cát Tiến (Khu 2,7 ha) trong Khu kinh tế Nhơn Hội.

Thị xã An Nhơn bổ sung giá đất ở 31 đoạn đường và 35 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Vĩnh Thạnh bổ sung giá đất ở 2 đoạn đường mới; bổ sung giá đất ở tuyến đường phía Tây huyện thuộc địa bàn thị trấn Vân Canh và tuyến đường ĐT 638 (đoạn từ giáp đường Quốc lộ 19C đến giáp ranh giới xã Phước Mỹ); huyện Tây Sơn bổ sung giá đất ở 06 đoạn, tuyến đường mới và 03 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Tuy Phước bổ sung giá đất ở 20 đoạn đường mới và 10 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Phù Mỹ bổ sung giá đất ở của 8 đoạn, tuyến đường mới tại 2 thị trấn (Phù Mỹ và Bình Dương) và các xã; huyện Phù Cát bổ sung giá đất ở 27 đoạn đường mới và 04 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Hoài Nhơn bổ sung giá đất ở 82 đoạn, tuyến đường mới tại 2 thị trấn (Bồng Sơn và Tam Quan) và các xã; huyện Hoài Ân bổ sung giá đất ở 15 đoạn đường mới và Khu dân cư trung tâm Đồng Cỏ Hôi; huyện An Lão bổ sung giá đất ở 16 đoạn đường mới.