Trong thời gian gần đây thị trường bất động sản đang đóng băng ở nhiều nơi, tỷ lệ giao dịch ở các sàn hoặc các văn phòng bất động sản rất thấp, thậm chí có nơi còn không có giao dịch. Tuy nhiên phía Tây Hà Nội, sau khi con đường huyết mạch của thành phố - đường Lê Trọng Tấn chạy qua khu đô thị mới Geleximco và một số khu đô thị khác thông xe, giá đất khu vực này bắt đầu tăng.
Giá đất đường Lê Trọng Tấn 'dấn ga' sau thông xe
Sự kiện thông xe thực sự tạo ra cú hích giá đất khu vực đường Lê Trọng Tấn
 
Chị Phạm Thị Thúy – Đại diện văn phòng bất động sản T & C, đường Lê Trọng Tấn cho biết, giá liền kề khu Geleximco đã tăng từ 1-2 triệu đồng/m2. Hiện, giá các khu liền kề (chưa bao gồm tiền xây thô) khoảng 48-52 triệu đồng/m2 với khu A và C; 45-50 triệu đồng/m2 với khu B và D. Sở dĩ có sự chênh lệch này là do khu A và khu C nằm gần nhiều đường to, đã xây xong phần thô và hoàn thiện được một số công trình có trong dự án. Các lô nhà, biệt thự nằm trên trục đường chính có giá trên 100 triệu đồng/m2.
 
Giá đất dự án Văn Phú (Lê Trọng Tấn kéo dài) hiện có mức trung bình 65-68 triệu đồng/m2 các khu liền kề đường to, đường nhỏ khoảng 55-58 triệu đồng/m2.
 
Dự án khu đô thị Văn Khê, giá các khu nhà liền kề (đã bao gồm tiền xây thô) khoảng 83-86 triệu đồng/m2, giá này cũng tăng so với thời điểm tháng 8 khoảng 2-3 triệu đồng/m2.
 
Theo các chuyên gia bất động sản thì nhà đầu tư nên mua lúc này là tốt nhất. Giáo sư, Tiến sỹ Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường khẳng định, trong bối cảnh hiện tại bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn. Phó TGĐ Sông Đà - Thăng Long Nguyễn Đỗ Việt cũng nhận định giá đất các khu vực đã và sắp hoàn thành hạ tầng giao thông, xã hội thuận lợi luôn thu hút giới đầu tư và người có nhu cầu thật.
 
GS Đặng Hùng Võ phân tích, do tín dụng thắt chặt, lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại quá cao như hiện nay đã khiến thị trường rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Tuy nhiên,"nhà đầu tư hãy mạnh dạn đầu tư. Thị trường trầm lắng và xuống giá như hiện nay chính là cơ hội, nếu các nhà đầu tư biết cách nắm bắt, nhất là đối với các nhà đầu tư trường vốn, có thể nhân lúc nguồn cung trên thị trường đang dồi dào và giá rẻ, lựa chọn mua vào để chờ cơ hội” - GS Võ khẳng định.
Theo Thơ Nguyên (DĐDN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden