Giá BĐS Hong Kong có khả năng giảm đến 20%

1/3 chi nhánh đại lý bất động sản tại Hong Kong có thể phải đóng cửa. Ảnh: Bloomberg

“Giá bất động sản có thể giảm đến 20% trong 2 năm tới”, Deutsche Bank AG cho biết. Từ 14/3, Ngân hàng HSBC đã có những điều chỉnh nâng tỉ lệ lãi suất. Trong đó, thế chấp cho vay sẽ tăng lãi suất từ 2,85% đến 3,15%. Bên cạnh đó, lãi suất thế chấp cho vay tại Standard Chartered cũng tăng từ 3,1% đến 3,5%.

Trước đó, các động thái ghìm giữ đồng đô la Hong Kong với đô la Mỹ đã khiến lãi suất tại đây ở gần mức thấp kỷ lục. Đây chính là cơ sở làm cho giá nhà tăng hơn 110% giá trị kể từ đầu năm 2009 và biến Hong Kong trở thành thành phố có giá bất động sản trong nhóm cao nhất thế giới.

Buggle Lau, giám đốc phân tích tại Midland Holdings Ltd đã nhận định “Cùng với hàng loạt các biện pháp kiềm chế của Chính phủ, việc tăng lãi suất cáo hơn sẽ tạo ra một thách thức rất lớn cho thị trường. 1/3 chi nhánh đại lý bất động sản tại Hong Kong có thể phải đóng cửa”.