Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản báo cáo thực hiện việc công bố thông tin Nhà ở và thị trường Bất động sản Quý 1/2022.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, hiện mức giá bán đất nền tại Quảng Ngãi đang dao động ở mức trung bình từ 5,5-25 triệu đồng/m2; giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 10-50 triệu đồng/m2; giá cho thuê mặt bằng thương mại dao động ở mức 0,3-0,6 triệu đồng/m2.
Trong quý 1/2022, toàn tỉnh có 6.958 sản phẩm đất nền và nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công.
Như vậy, so với quý 4/2021, mức giá bán và cho thuê trung bình ở một số loại hình bất động sản như nêu trên là không có biến đổi.
Trong khi đó, lượng giao dịch bất động sản đất nền và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng.
Cụ thể, từ 3.326 sản phẩm giao dịch thành công trong quý 3/2021 lên 5.862 sản phẩm ở quý 4/2021 và con số này tiếp tục tăng lên 6.958 sản phẩm giao dịch thành công trong quý 1/2022.
Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản tại địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, trong quý 1/2022, do ảnh hưởng nhiều yếu tố thị trường như giá nguyên vật liệu tăng cao, các ngân hàng siết chặt việc cho vay đầu tư bất động sản, do đó ngành bất động sản gặp nhiều khó khăn trong việc triển khai đầu tư xây dựng.
Hầu hết các giao dịch bất động sản trong quý 1/2022 đến từ việc mua bán các lô đất thổ cư là chủ yếu, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều nhưng vẫn neo ở giá cao dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua đất khó giải ngân.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng nhận định, giá bất động sản trong thời gian đến sẽ có dấu hiệu tăng giá vì một số nguyên nhân chính như, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao; vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều tăng; khung giá đất trong năm 2021 được điều chỉnh tăng.
Đồng thời, thủ tục trong quá trình triển khai thực hiện dự án kéo dài, do vướng mắc quy định pháp luật dẫn đến tăng chi phí đầu tư.
Cũng theo Sở này, nguồn cung về sản phẩm nhà ở, đất nền của các dự án tăng cao mặc dù nhu cầu nhà ở cao nhưng do ảnh hưởng kinh tế nên việc người dân giải ngân tiền mua bất động sản gặp nhiều khó khăn,...
-
TNG Holdings Việt Nam đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị mới tại TP. Quảng Ngãi
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa phát đi Công văn số 594/SXD-QLN&BĐS về việc góp ý dự án Khu đô thị mới tại xã Nghĩa Dũng, TP. Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam đề xuất.
-
8 năm, 8 dự án và 180.000 tỷ đồng: Hòa Phát còn điều gì chưa tiết lộ tại Dung Quất?
Các dự án của Hòa Phát tại Khu kinh tế Dung Quất đã tạo cơ hội việc làm cho khoảng 19.000 lao động.
-
Quảng Ngãi sắp đấu thầu tìm nhà đầu tư cho hai dự án khu đô thị có quy mô ‘khủng’
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phát đi Công văn số 88/UBND-KT về việc công bố danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh....
-
Nhu cầu về nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi là rất lớn
Ông Trần Phước Hiền – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chủ trì họp cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh....