Dư nợ cho vay bất động sản tăng 23,5%

Trong đó tín dụng bằng VND tăng 25,34%, tín dụng ngoại tệ tăng 37,76%. Ước tính đến 31-12-2010 dư nợ cho vay kinh doanh đầu tư bất động sản tăng khoảng 23,5%, đạt 228.000 tỉ đồng. Chỉ tính đến cuối tháng 10, dư nợ cho vay bất động sản đã đạt 224.843 tỉ đồng, tăng 22,01% so với cuối năm 2009. Ngân hàng Nhà nước cho rằng đây là tỉ lệ có thể chấp nhận được trong điều kiện mặt bằng lãi suất hiện nay.

Mặc dù vượt chỉ tiêu nhưng so với ba năm gần đây, tăng trưởng tín dụng năm 2010 vẫn thấp nhất. Thị trường tiền tệ vẫn chưa ổn định do người dân chủ yếu gửi tiền các kỳ hạn ngắn, thanh khoản thị trường liên ngân hàng kém, lãi suất huy động chỉ thực dương 1,47%/năm so với lạm phát, thấp hơn các năm gần đây: năm 2009 là 1,91%/năm, năm 2006 là 2,23%/năm.

Chênh lệch giữa lãi suất cho vay và lãi suất huy động bình quân chỉ còn khoảng 2,5%/năm, thấp hơn nhiều so với những năm trước. Năm 2008 chênh lệch lãi suất huy động - cho vay là 4,62%/năm, năm 2007 là 4,45%/năm.