Dự án "siêu khủng" tại Cần Giờ dự kiến triển khai từ tháng 4/2025, đón dân số gấp 3 lần hiện tại, tạo 36.000 việc làm và hút hàng triệu du khách

Công ty Cổ phần Đô Thị Du lịch Cần Giờ (công ty con của Tập đoàn Vingroup) đang xin ý kiến tham vấn Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Dự án này có quy mô 2.870 ha nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, dự kiến tổng mức đầu tư trên 282.800 tỷ đồng. Trong đó phần lấn biển khoảng 65.600 tỷ đồng, hạ tầng kỹ thuật hơn 32.500 tỷ, còn lại là đầu tư công trình kiến trúc khoảng 184.700 tỷ đồng.

Vị trí dự án. Ảnh báo cáo ĐTM

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, hiện trạng khu vực dự án nhìn chung đều là mặt nước, chưa có công trình ngầm xây dựng.

Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự kiến thực hiện dự án từ tháng 4/2025. Tổ hợp này có thể hoàn thành vào 2030.

Khu đô thị trên gồm 4 phân khu A, B, C và D-E. Trong đó khu A rộng nhất với 950 ha, gồm các mặt giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh) và thị trấn Cần Thạnh. Đây sẽ là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B gần 660 ha, một mặt giáp biển Đông, còn lại giáp đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Phân khu này sẽ phát triển du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng), cây xanh đô thị và đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Phân khu C khoảng 318 ha với hai mặt giáp biển được quy hoạch khu trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại (biệt thự, liên kế, chung cư). Còn lại hơn 930 ha (diện tích cây xanh, mặt nước) dự kiến hình thành khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại như nhà liền kề, biệt thự.

Khi hình thành, dự án kỳ vọng trở thành nơi sinh sống của hơn 228.560 người, tức gấp 3 lần dân số Cần Giờ hiện tại. Dự án dự kiến thu hút 8,887 triệu lượt khách khách du lịch mỗi năm và tạo ra hơn 36.000 việc làm.

Ảnh báo cáo ĐTM

Cần Giờ là huyện ngoại thành của TP.HCM, nằm về hướng Đông Nam, cách trung tâm thành phố 50km theo đường chim bay, có hơn 20km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam, Đông Bắc và có các cửa sông lớn của các con sông Long Tàu, Cái Mép, Soài Rạp, Đồng Tranh,...

Huyện Cần Giờ có diện tích chiếm 1/3 diện tích thành phố, trong đó trên 70% là diện tích rừng ngập mặn và sông rạch.

Về hành chính, Cần Giờ có 6 xã và 1 thị trấn, trong đó xã Thạnh An nằm trên cụm đảo Phú Lợi, một hòn đảo cách xa đất liền 7km, trung tâm của huyện đặt tại thị trấn Cần Thạnh

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, quy mô 2.870 ha được kế thừa, phát triển từ Khu lấn biển 600 ha thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có diện tích khoảng 821 ha (trong đó diện tích lấn biển 600 ha và diện tích trên bờ 221 ha). Dự án “Hệ thống công trình lấn biển và khu đô thị - du lịch biển Cần Giờ” (trong đó diện tích Khu đô thị lấn biển là 600 ha) đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 1163/QĐ-BTNMT ngày 18/8/2003 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.