Dự án Lan Anh 7 mở rộng, Lan Anh 10 và Lan Anh 11 được chuyển thành đất ở

Cụ thể, cập nhật quy hoạch sử dụng đất để thực hiện 3 dự án: Lan Anh 7 mở rộng, Lan Anh 10, Lan Anh 11 tại huyện Châu Đức với tổng diện tích 385.200m2. Chi tiết như sau:

Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức với diện tích 145.400m2 (tổng diện tích dự án là 165.000m2, trong đó 19.600m2 đã phù hợp quy hoạch sử dụng đất đuợc duyệt): Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 92.400m2 từ “đất trồng lúa” thành “đất ở”; Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 47.700m2 từ “đất nông nghiệp trồng cây hàng năm khác” thành “đất ở”; Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 5.300m2 từ “đất nông nghiệp trồng cây lâu năm” thành “đất ở”.

Lan Anh 10 tại xã Đá Bạc, huyện Châu Đức với diện tích 56.200m2 (tổng diện tích dự án 87.000m2, trong đó 30.800m2 đã phù hợp quy hoạch sử dụng đất đuợc duyệt): Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 2.300m2 từ “đất nuôi trồng thủy sản” thành “đất ở”; Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 53.900m2 từ “đất nông nghiệp trồng cây lâu năm” thành “đất ở”.

Lan Anh 11 tại xã Suối Rao, huyện Châu Đức với diện tích 183.600m2 (tổng diện tích dự án 192.000m2, trong đó 8.400m2 đã phù hợp quy hoạch sử dụng đất đuợc duyệt): Cập nhật quy hoạch đối với diện tích 183.600m2 từ “đất nông nghiệp trồng cây lâu năm” thành “đất ở”.

HĐND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết và đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 theo Nghị quyết số 117/NQ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2018 của Chính phủ.

Lan Anh – Cái tên quen thuộc ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Vì Nghị quyết của HĐND tỉnh không nêu tên chủ đầu tư dự án, nhưng với việc đặt tên Lan Anh 7 mở rộng, Lan Anh 10 và Lan Anh 11 thì nhiều khả năng các dự án này đều do Công ty TNHH MTV Lan Anh đầu tư.

Công ty TNHH MTV Lan Anh được thành lập năm 2006, có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Hiện doanh nghiệp đặt trụ sở tại số 01, Khu Dân cư Lan Anh 1, Đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, Thành phố Bà Rịa.

Người đại diện theo pháp luật và là tổng giám đốc doanh nghiệp là bà Nguyễn Nam Phương (Nguyễn Thị Kim), sinh năm 1965. Doanh nghiệp này hiện chỉ có vốn điều lệ 68 tỷ đồng.

Lan Anh là một trong số các đơn vị đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp – kinh doanh đất nền thương phẩm có tiếng tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Doanh nghiệp này đã đầu tư dự án Lan Anh 1 đến Lan Anh 5, tổng diện tích hơn 100 ha.

Theo kế hoạch trong năm 2019, Công ty Lan Anh tiếp tục đầu tư dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6, dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7 (huyện Châu Đức), khu nghỉ dưỡng Lan Anh 8 (huyện Long Điền), và dự án Lan Anh 9 (huyện Đất Đỏ).

Tuy nhiên, ngoài dự án Lan Anh 7 chịu nhiều điều tiếng khi đơn vị môi giới dự án chào bán khi pháp lý chưa hoàn thành, chủ đầu tư xây dựng khi chưa có giấy phép thì hiện vẫn chưa có thông tin về tiến độ hay pháp lý dự án Lan Anh 6, Lan Anh 8, Lan Anh 9.

Tuy là chủ đầu tư nhiều dự án đất nền ở Bà Rịa Vũng Tàu nhưng hầu như các dự án của Lan Anh đều không bán trực tiếp sản phẩm mà qua đơn vị phát triển và công ty môi giới.

Năm 2017, dự án Lan Anh 5 của doanh nghiệp này được Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Uniland đổi tên thành dự án The Unicity và bán ra cho khách hàng gây nhiều bức xúc vì khách mặc dù mua một nền đất nhưng họ phải ký hai hợp đồng. Một là hợp đồng mua bán giá gốc với chủ đầu tư Công ty Lan Anh, và một hợp đồng tư vấn với phí lên đến hàng trăm triệu đồng với Công ty Uniland. Ngoài ra, dự án Lan Anh 5 cũng bị khách hàng tố chậm bàn giao sổ đỏ.