Dự án Flamingo Cát Bà: Chưa ký hợp đồng, Hải Phòng đã vội giao gần 7.000m2 đất cho doanh nghiệp

Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort do Công ty cổ phần tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất 47.398 m2, thời hạn thuê đất 62 năm.

Trong 47.398,6 m2 đất dự án, có 20.980 m2 đất được thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và trả tiền thuê đất hàng năm; 26.418 m2 đất được giao quản lý để xây dựng các công trình công cộng, sau khi hoàn thành sẽ bàn giao về cho địa phương bảo dưỡng.

Theo kết luận thanh tra, trong 20.980 m2, có 6.844 m2 được thuê trả tiền hàng năm. Diện tích đất này, Tập đoàn Flamingo đã được bàn giao trên thực địa nhưng lại chưa thực hiện việc ký hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort.

“Điều này chưa đúng quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Cũng theo kết luận thanh tra, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà UBND thành phố Hải Phòng cấp cho Tập đoàn Flamingo không thể hiện tên thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể mà chỉ ghi diện tích đất được cấp và mục đích sử dụng đất ghi theo tên dự án “Xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort”. Điều này là không đúng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài ra, trong công tác bảo vệ môi trường, Tập đoàn Flamingo cũng thực hiện không đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ (quan trắc không đúng tần suất đối với nước thải). Flamingo cũng đã để tạm thời đá tận thu trong quá trình san gạt tạo mặt bằng vào khu vực bãi tắm Cát Cò 2 không đúng nơi quy định.

Với các sai phạm nêu trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND thành phố Hải Phòng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng cho Tập đoàn Flamingo thuê 6.844,4 m2 đất và điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho công ty này theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Bộ cũng yêu cầu thành phố chỉ đạo Ủy ban nhân dân huyện Cát Hải chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định nêu trên.

Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt; nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc quan trắc nước thải thiếu tần suất.