Dự án Ellipse Tower bị tố huy động tiền vượt trần, chậm tiến độ

01/11/2016 4:20 PM
Mới xây dựng xong phần thô nhưng chủ đầu tư Ellipse Tower đã huy động vốn của khách hàng trái quy định pháp luật hơn 70%, thậm chí đã thu đủ 100% tổng giá trị hợp đồng mua bán căn hộ.
Khởi công từ 2009, dự kiến giao nhà vào 2012, nhưng đến nay dự án Ellipse Tower ở 110 Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty CP bất động sản Thăng Long làm chủ đầu tư vẫn ì ạch thi công chưa biết khi nào xong.
Dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, chung cư cao cấp Ellipse Tower được khởi công xây dựng từ 2009 trên khu đất 2.600 m2, diện tích xây dựng 1.555 m2, thiết kế khá độc đáo, gồm 2 hình elip lồng vào nhau, hiện đại. Toàn bộ dự án có 33 tầng nổi (không kể tầng áp mái), 3 tầng hầm để xe. Từ tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng. Diện tích còn lại là 195 căn hộ thương mại.
Dự án Ellip Tower đã cơ bản hoàn thiện bên ngoài nhưng bên trong còn nhiều hạng mục ngổn ngang chưa thi công
Huy động vốn của khách hàng sai quy định
Theo đơn cầu cứu gửi Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng của chị Lê Thúy Liên (30 tuổi), khách hàng mua căn hộ tại tầng 10 của dự án, cả trăm người khác giống như chị, lâm vào cảnh khóc dở mếu dở vì vay tiền mua nhà nhưng đã nhiều năm chưa được chủ đầu tư bàn giao.
Theo chị Liên, chủ đầu tư đã chậm bàn giao so với cam kết với khách hàng từ 2 - 4 năm. Thời gian chậm tiến độ khác nhau theo từng hợp đồng, vì mỗi hợp đồng mua bán có thời điểm bàn giao khác nhau.
“Cư dân đã nhiều lần họp với chủ đầu tư để yêu cầu hoàn thiện tòa nhà. Lần nào họp chủ đầu tư cũng hứa hẹn sẽ hoàn thành trong thời gian rất ngắn, chỉ sau 1 - 3 tháng. Tuy nhiên, chưa lần nào chủ đầu tư đúng hẹn”, chị Liên cho hay.
Chị Trịnh Thị Thu, một khách hàng mua căn hộ tại tầng 23 cho biết, tháng 12.2015, ban đại diện khách hàng đã gặp chủ đầu tư yêu cầu nhanh chóng hoàn thiện tòa nhà, bàn giao cho cư dân. Chủ đầu tư cam kết sẽ đưa tòa nhà vào vận hành trong tháng 3.2016. Tuy nhiên, đến nay là cuối tháng 10, tòa nhà vẫn là công trình ngổn ngang vật liệu, công nhân thi công, không thể ở được.
Chủ đầu tư hối khách hàng dọn vào... công trường ở
Nhiều khách hàng mua nhà ở Ellipse Tower phản ánh, dù dự án còn thi công dang dở, điều kiện bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện nội thất chưa đủ nhưng chủ đầu tư liên tục hối thúc nhận nhà.
Công trường trước sảnh dự án vẫn ngổn ngang chưa biết khi nào hoàn thiện. ẢNH LÊ QUÂN
Theo ghi nhận của Thanh Niên, đến cuối tháng 10.2016, dự án Ellipse Tower đã cất nóc, lăn sơn mặt ngoài. Tuy nhiên, trước tiền sảnh công trình vẫn quây hàng rào tôn, sảnh ra vào vẫn ngổn ngang vật liệu, trơ cốt bê tông chưa hề hoàn thiện ốp lát… Bên trong thang máy vẫn chưa được mở, muốn đi lên phải có bảo vệ đi cùng bấm thang.
Nhiều khách hàng cho hay, mỗi khi liên hệ với chủ đầu tư về thời điểm bàn giao nhà đều được trả lời khoảng từ 1 - 3 tháng nữa, nhưng chưa bao giờ đúng hạn.
“Điệp khúc này lặp lại đến mức chúng tôi phát ngán. Đã chậm tiến độ bàn giao, công trường còn ngổn ngang không thể ở nhưng gần đây chủ đầu tư còn liên tục cho người gọi điện, gửi công văn cho chúng tôi đến nhận bàn giao căn hộ thô và nộp nốt phần tiền còn lại đối với những người chưa nộp đủ 100% tiền mua nhà. Nhiều người đến liên hệ gặp lãnh đạo công ty nhưng đều bị từ chối, trốn tránh", anh Trần Văn Thanh, khách hàng mua căn hộ tầng 11 nói.
Cũng theo anh Thanh, dù trong hợp đồng có cam kết về việc thanh toán tiền lãi chậm tiến độ, nhưng khi được đề nghị trừ khoản tiền này vào số tiền thanh toán lần cuối cùng thì chủ đầu tư thường trả lời quanh co, không trả lời hoặc trả lời thẳng là không đồng ý mà không đưa ra lý do gì.
Chủ đầu tư thừa nhận huy động tiền của khách hàng trái quy định
Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Trí Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP bất động sản Thăng Long thừa nhận đã huy động vốn của vài chục khách hàng đến mức trên 70% khi mới xây xong phần thô.
Lãnh đạo Công ty CP bất động sản Thăng Long cũng thừa nhận chậm bàn giao nhà cho nhiều khách hàng. Lý do ông Dũng đưa ra là khi thực hiện dự án, nguồn vốn tự có của công ty không đủ, phải đi vay ngân hàng nhiều. Bên cạnh đó, dự án triển khai đúng thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng nên việc bán hàng gặp nhiều khó khăn.
Cũng theo ông Dũng, khách hàng mua căn hộ nhận bàn giao thô đã đủ điều kiện bàn giao nhưng nhiều người không đến đóng tiền để nhận nhà. Khi được hỏi về nguyên nhân, ông Dũng thừa nhận, điều kiện hạ tầng của dự án chưa xong nên nhiều người mua căn hộ giao thô không đến nhận. Chủ đầu tư này cho hay, đã ký hợp đồng với nhà thầu và sẽ sớm hoàn thiện phần hạ tầng để người mua nhà yên tâm nhận bàn giao.
Chủ tịch HĐQT Công ty CP bất động sản Thăng Long khẳng định tòa nhà đã có chứng nhận phòng cháy chữa cháy nên mới cho người dân vào ở, nhưng không đưa ra được.
Liên quan đến dự án này, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội và UBND quận Hà Đông đều khẳng định đang sát sao kiểm tra vụ việc để có phương án xử lý, đốc thúc chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng.
Lê Quân (Thanh niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: Ellipse Tower, chậm tiến độ, huy động vượt trần
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights