Dự án của Tập đoàn Picenza bị “tuýt còi” vì huy động vốn trái phép

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cho biết, Dự án của Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng.

Tuy nhiên thời gian gần đây các công ty này đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản.

Để thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Sơn La phát triển lành mạnh, ổn định, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Sở Xây dựng Sơn La yêu cầu UBND thành phố Sơn La thông tin đến người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Đồng thời khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án nêu trên khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình tỉnh thực hiện quản lý, giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.

Theo tìm hiểu, Dự án Picenza Riverside Sơn La được xây dựng trên tổng diện tích 19,8ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.066 tỉ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Sơn La công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ngày 13/10/2020.

Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam được thành lập ngày 5/4/2007. Tính đến ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của Picenza là 650 tỉ đồng.

Trong số các cổ đông của Picenza có Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Hùng, ông Cao Văn Túy và Công ty TNHH Hoàng Tử.

Trong đó, ông Hùng và ông Túy nắm giữ 56% cổ phần của Hoàng Tử. Hai cổ đông này cũng là chủ sở hữu của chuỗi showroom nội thất Hùng Túy, đơn vị phân phối nội thất cho hàng loạt dự án lớn như Keangnam, Royal City, Time City hay Ecopark Hà Nội...

Theo thông tin đăng kí kinh doanh, Hoàng Tử, Picenza và showroom Hùng Túy đều có chung trụ sở tại số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.

Theo giới thiệu trên website chính thức của Picenza thì hiện nay doanh nghiệp đang sở hữu khoảng 11 dự án bất động sản trên cả nước, đáng chú ý là những dự án “vàng” tại Thủ đô như King Palace (108 đường Nguyễn Trãi); dự án Hà Nội Aqua Central (44 Yên Phụ); dự án Hoàng Cầu Skyline.

Ngoài Hà Nội, Picenza còn mở rộng phạm vi đầu tư ra các tỉnh khác. Doanh nghiệp đang sở hữu dự án Picenza Thái Nguyên với quy mô 30ha, tổng mức đầu tư hơn 1.900 tỉ đồng và khách sạn Picenza Đà Lạt trị giá 650 tỉ đồng.

Công ty CP bất động sản Hano-Vid (thuộc Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) được thành lập năm 2010 có địa chỉ tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội.

Ba pháp nhân thành lập nên doanh nghiệp này gồm Công ty CP Dệt Hà Đông, Tổng Công ty CP Dệt may Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỉ đồng.