Dự án Bình Quới - Thanh Đa: Lộ diện nhà đầu tư muốn đấu thầu

Theo đó, Sở KH-ĐT đã nhận được văn bản của 10 doanh nghiệp đề nghị được tham gia đấu thầu dự án Bình Quới - Thanh Đa, bao gồm: Công ty TNHH Roytrade; CTCP Đầu tư Quốc tế FED Việt Nam; Công ty TNHH TM Petro Đông Nam Á; Liên danh CTCP Đầu tư Golden Star và Công ty TNHH Capital Land; Liên danh CTCP Đầu tư Thương mại DV Thuận Tuấn, Công ty Golden Wealth Golbal Pty. Ltd; CTCP xử lý ùn tắc giao thông - môi trường; CTCP Quy hoạch- Kiến trúc Gia Bảo; Liên danh CTCP AGR.3000 Việt Nam, Gaudha Putih (Thaidand) và CTCP Tập đoàn PTDT Thái Thành Vân; CTCP Tập đoàn Sunshine; Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh. Trong đó Tập đoàn Tân Hoàng Minh đề xuất lập đồ án quy hoạch dự án khu đô thị dự án Bình Quới - Thanh Đa. 

Hiện UBND TPHCM đang giao Sở KH-ĐT soạn thảo hoàn chỉnh dự thảo quy chế đấu thầu dự án, trình các cấp có thẩm quyền xem xét quyết định. Để lựa chọn những nhà đầu tư thực sự có năng lực tham gia dự án, TP sẽ đưa ra những điều kiện ban đầu, như ký quỹ một số tiền để đảm bảo các công việc tiếp theo nếu nhà đầu tư trúng thầu.

Một góc bán đảo Bình Quới-Thanh Đa. 

Một số nhà đầu tư có cho biết sẽ xây tặng TP một số cây cầu (theo quy hoạch) nối vào bán đảo Thanh Đa nếu họ trúng thầu. Mới đây tại cuộc họp báo định kỳ của UBND TP, ông Võ Văn Hoan, Chánh Văn phòng UBND TP, cho biết nhà đầu tư đưa ra những điều kiện thể hiện trách nhiệm với TP muốn tham gia đấu thầu và phát triển dự án trên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng đưa ra những yêu cầu đối với TP nếu họ trúng thầu, như thời gian giao đất, chi phí giải phóng mặt bằng… 

Về công tác chuẩn bị, TP đang rà soát lại quy hoạch toàn bộ dự án, tiến hành nghiên cứu điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp với thực tiễn, điều chỉnh lại ranh dự án, tạo điều kiện cho người dân nằm ngoài ranh dự án phát triển theo quy hoạch đã được duyệt. Giao Sở KH-ĐT xây dựng bộ tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư… 

Hy vọng việc tổ chức đấu thầu sẽ diễn ra trong thời gian sớm nhất. Theo tính toán ban đầu, tổng mức đầu tư dự án 29.992 tỷ đồng; giá trị vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật 7.250 tỷ đồng. 

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992. Dự án được quy hoạch xây dựng thành khu đô thị với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người, quy mô sử dụng đất 426ha. Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy vậy, thời gian trôi qua đã lâu nhưng dự án vẫn án binh bất động. 

Đến năm 2010 TP thu hồi và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000. Sau đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Tập đoàn Bitexco và Công ty Emaar Properties PJSC làm nhà đầu tư. Nhưng vì nhiều lý do, tháng 10-2016 Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án. Theo quy định mới dự án phải được tổ chức đấu thầu để chọn lựa nhà đầu tư mới.