Động thổ khu đô thị hơn 800 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch trên diện tích hơn 10,1ha thuộc phường Thạch Quý, TP.Hà Tĩnh - Ảnh Nhà đầu tư

Khu đô thị Thạch Quý được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 21/4/2022; điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 07/QĐ-UBND ngày 26/1/2024.

Theo quyết định đã điều chỉnh, dự án được triển khai trên diện tích 10,1ha với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư Skyland Group làm chủ đầu tư.

Quy mô được chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1, diện tích khoảng 88.415,62m2 bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, giao thông, PCCC, vỉa hè, cây xanh… (trong đó có khu vực dành để bố trí quỹ đất ở tái định cư với 12 lô đất theo quy hoạch được duyệt).

Giai đoạn 2, diện tích khoảng 13.447,93m2 bao gồm toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại của dự án.

Tiến độ thực hiện dự án cũng được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1, dự án sẽ hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong vòng 24 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1.

Giai đoạn 2, sẽ hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong vòng 12 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 2.

Các sản phẩm, dịch vụ cung cấp dự án bao gồm: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hình thức phân lô, bán nền; bán căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất; đầu tư khối văn phòng, dịch vụ thương mại; chuyển nhượng, cho thuê đối với các nhà đầu tư thứ cấp; phần đất nhà ở xã hội (thấp tầng hoặc cao tầng) thực hiện theo đúng quy định của pháp luật sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư Skyland-Group được thành lập vào cuối tháng 31/5/2022, có địa chỉ tại đường Lê Ninh, phường Trần Phú. TP. Hà Tĩnh. Doanh nghiệp do ông Bùi Khắc Giang (sinh năm 1976, quê Hà Tĩnh) làm người đại diện pháp luật.

Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 150 tỷ đồng với các cổ đông góp vốn là Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế xây dựng đầu tư Thành Nam góp 22,5 tỷ đồng (tương đương 15% cổ phần); Công ty cổ phần Đầu tư phát triển HDK góp 37,5 tỷ đồng (tương đương 25% cổ phần); Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà góp 45 tỷ đồng (tương đương 30% cổ phần).

Ngoài ra, cá nhân ông ông Nguyễn Thanh Tuấn góp vốn 30 tỷ đồng (tương đương 20% cổ phần) và cá nhân ông Nguyễn Đình Toàn góp vốn 15 tỷ đồng (tương đương 10% cổ phần).