Địa điểm sẽ xây dựng dự án nhà ở xã hội hơn 2.300 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 2.300 tỷ đồng.

Theo đó, dự án có diện tích khoảng 6,2ha, được triển khai tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh).

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng xóm Đoài Thịnh, phường Thạch Trung (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh); phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng TDP 12, phường Bắc Hà (nay là phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh); phía Tây giáp đường Xuân Diệu kéo dài quy hoạch rộng 42m; phía Nam giáp đường Xuân Diệu kéo dài và đường quy hoạch 18m.

Mục tiêu đầu tư của dự án là áp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, người lao động; tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, đáp ứng các tiêu chí phát triển đô thị.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 2.381 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư dự kiến chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 2.361 tỷ đồng; chi phí sơ bộ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 19 tỷ đồng.

Sản phẩm dự kiến của dự án gồm 05 tòa chung cư nhà ở xã hội, chiều cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 01 tòa chung cư nhà ở thương mại, chiều cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ trên tổng diện tích đất khoảng 1,64ha.

Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch; thực hiện bàn giao các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan, tổ chức có liên quan để quản lý, vận hành theo đúng quy định của Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện Quyết định này theo đúng quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giám sát đôn đốc việc thực hiện Dự án; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh các nội dung liên quan.

Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu triển khai công tác lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và pháp luật có liên quan; hướng dẫn nhà đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục dự án theo quy định; phối hợp với các sở, ngành, địa phương trong công tác quản lý nhà nước đối với dự án.

Sở Xây dựng kịp thời tham mưu, triển khai thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và pháp luật có liên quan.

Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các hồ sơ, thủ tục về quy hoạch, xây dựng, thiết kế theo quy định; theo dõi, giám sát việc xây dựng các hạng mục công trình dự án đảm bảo theo đúng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, thiết kế được duyệt và quy định hiện hành. Kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án.