Đồng Nai đấu giá đất làm dự án du lịch sinh thái núi Chứa Chan, giá khởi điểm hơn 2.678 tỷ đồng

Khu đất thực hiện có phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối Khu du lịch núi Chứa Chan hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi; Phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (theo quy hoạch) và các tuyến đường kết nối đường ĐT.763; Phía Đông giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với tuyến đường ĐT.766 thông qua các tuyến đường mòn leo núi; Phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (hiện hữu).

Đường cáp treo lên núi Chứa Chan

Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan là 106,8ha. Trong đó, 92,5ha là đất thương mại - dịch vụ được đưa vào diện đấu giá quyền sử dụng đất, còn lại 14,3ha thuộc quy hoạch đất giao thông không thuộc phạm vi đấu giá.

Đối với phần diện tích đất đấu giá Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn thuê đất theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Đối với phần diện tích không đấu giá, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư tuyến đường giao thông đối ngoại theo tiêu chuẩn quy định và bàn giao cho địa phương quản lý.

Phiên đấu giá được tổ chức khi có từ 02 (hai) người trở lên đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá. Hình thức bán đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Số vòng đấu giá tối đa 5 vòng, theo phương thức trả giá lên.

Cơ quan được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 2.678 tỷ đồng.

Núi Chứa Chan cao 837m so với mực nước biển, nằm cách TP.HCM khoảng 100km. Đây được xem là "nóc nhà" của tỉnh Đồng Nai và là ngọn núi cao thứ hai ở Đông Nam Bộ, sau núi Bà Đen - Tây Ninh.

Tháng 4/2025 Đồng Nai tổ chức lễ khởi động dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan. Dự án có quy mô 107ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18.000 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án ngày 6/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Lê Trường Sơn khảo sát và làm việc với UBND xã Xuân Lộc về tiến độ lập hồ sơ dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan và khu đô thị hồ Núi Le.

Theo báo cáo của UBND xã Xuân Lộc, dự án Phát triển đô thị và du lịch tại núi Chứa Chan và hồ Núi Le được cập nhật quy hoạch với tổng diện tích gần 1.500ha.

Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư khu vực đỉnh núi Chứa Chan với quy mô khoảng 107ha và dự án Khu đô thị hồ Núi Le với quy mô diện tích trên 252ha; Giai đoạn 2 thực hiện đầu tư các dự án xung quanh núi Chứa Chan với tổng diện tích gần 1.100ha, gồm các khu dân cư ven chân núi ở các phía: Đông, Đông Nam, Nam, Tây, Tây Bắc, Bắc của núi Chứa Chan.

Đối với dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan tại xã Xuân Lộc, đến nay, công tác thực hiện quy hoạch vùng, quy hoạch xây dựng chung, quy hoạch sử dụng đất… bảo đảm tích hợp các dự án theo Đề án Phát triển núi Chứa Chan đã cơ bản hoàn thiện, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, tăng sự liên kết phát triển kinh tế, xã hội cho địa phương.

Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025 và đang thực hiện các bước tiếp theo. Dự án Khu đô thị hồ Núi Le hiện cũng bảo đảm công tác thực hiện các loại quy hoạch và đã được UBND tỉnh phê duyệt, tạo thuận lợi cho dự án phát triển.