Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa

Theo Báo Đồng Nai, UBND tỉnh Đồng Nai vừa yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, trình thẩm định và phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa.

Theo tỉnh Đồng Nai, việc hoàn thành phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là cơ sở để triển khai các công trình, dự án trọng điểm cũng như thu hút các dự án đầu tư trên địa bàn.

Trước đó, tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể chung của thành phố Biên Hòa đến năm 2045. Theo đó, phạm vi điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Biên Hòa cũ gồm 29 phường, 1 xã, với diện tích hơn 26.000ha.

Mục tiêu tổng quát được đặt ra khi thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là thực hiện chuyển đổi từ mô hình cấu trúc đô thị công nghiệp sang mô hình cấu trúc đô thị dịch vụ và công nghiệp; hướng tới phát triển đô thị thông minh, bền vững.

Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã phối hợp đơn vị tư vấn lập đồ án. Tháng 1/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã trình hồ sơ quy hoạch cho Bộ Xây dựng thẩm định và bổ sung, hoàn thiện theo ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng.

Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa được đặt mục tiêu hoàn thành phê duyệt trong tháng 12/2025

Tuy nhiên, từ ngày 1/7, khi Đồng Nai chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phạm vi quy hoạch chung đô thị Biên Hòa được mở rộng thêm 5 xã mới gồm: Thiện Tân, Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú (huyện Vĩnh Cửu cũ) và Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom cũ).

Từ thực tế đó, Sở Xây dựng cho biết cần rà soát và điều chỉnh lại ranh giới quy hoạch cho phù hợp, đồng thời kiến nghị bổ sung toàn bộ 5 xã mới vào phạm vi Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa.

Theo tỉnh Đồng Nai, Biên Hòa có nhiều dự án sẽ được triển khai thực hiện trong thời gian tới, việc hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là rất cấp bách. Mặt khác, việc hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch này cũng là cơ sở để triển khai lập quy hoạch phân khu của các phường.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà cho biết, thời gian tới, trên địa bàn 9 phường mới được thành lập của thành phố Biên Hòa cũ có nhiều dự án được triển khai thực hiện như dự án đường trên cao dọc Quốc lộ 51, dự án kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên về phường Trấn Biên và Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do đó, nếu không phê duyệt được Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa, việc triển khai thực hiện các dự án sẽ gặp nhiều khó khăn.

Trước nhu cầu cấp bách về tiến độ phê duyệt, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án. Mục tiêu được đặt ra rõ ràng: Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa phải được phê duyệt trong tháng 12/2025.