Điều chỉnh một khu đô thị hơn 1.100 tỷ của GP. Invest ở Lạng Sơn

Theo quyết định mới, diện tích thực hiện dự án giảm nhẹ từ 37,7 ha xuống 37,4 ha. Tuy nhiên, diện tích đất xây dựng nhà ở lại được điều chỉnh tăng từ 13,9 ha lên 14,1 ha (không kể 0,5 ha đất ở hiện hữu).

Cơ cấu sản phẩm được sắp xếp lại theo hướng đa dạng hơn: 166 lô liền kề với tổng diện tích 2,2 ha (trong đó có 136 lô dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng), 248 lô biệt thự trên 6,9 ha, 135 lô nhà vườn trên 1,7 ha cùng 50 lô tái định cư rộng 0,4 ha. Bên cạnh đó, dự án dành 2,9 ha phát triển nhà ở xã hội.

Một góc Lạng Sơn.

Green Garden còn tích hợp hàng loạt tiện ích gồm ba khối thương mại - dịch vụ cao 6 đến 8 tầng trên diện tích 1,2 ha; trường mầm non và trường liên cấp cao 5 tầng rộng 1,1 ha; cùng nhiều công trình công cộng phục vụ thể thao, văn hoá, sự kiện, bể bơi…

Tổng quy mô dân số tại dự án dự kiến đạt hơn 5.300 người.

Về tiến độ, dự án được chia thành hai giai đoạn.

Giai đoạn một triển khai hạ tầng trong diện tích 24,6 ha, bao gồm khu thương mại - dịch vụ, tái định cư, trung tâm văn hoá thể thao, trường học và các khu đất ở. Thời gian thực hiện tối đa 15 tháng kể từ thời điểm bàn giao mặt bằng.

Giai đoạn hai bao gồm phần diện tích còn lại 12,3 ha, với các khu công viên, nhà xã hội, nhà y tế, liền kề và biệt thự, dự kiến hoàn thành trong tối đa 18 tháng.

Về vị trí, Green Garden sở hữu ranh giới đắc địa: phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Đông giáp đường liên thôn và suối, còn phía Bắc và Nam bao quanh bởi đồi cây lâu năm, tạo cảnh quan thoáng đãng và nhiều không gian xanh.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị ở Lạng Sơn

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2023 và xác định liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP. Invest) - CTCP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn làm nhà đầu tư từ tháng 4/2024. Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính gần 1.127 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 113 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 189 tỷ đồng, còn lại hơn 1.050 tỷ đồng dự kiến huy động.

Trong tháng 10/2025, lãnh đạo tỉnh và thành phố đã trực tiếp xuống hiện trường kiểm tra tiến độ và yêu cầu phường Đông Kinh khẩn trương hoàn thiện công tác đo đạc, kiểm đếm, đẩy mạnh giải phóng mặt bằng trong tháng 10. Nhà đầu tư được giao hoàn thành đầy đủ thủ tục để sớm khởi công trong tháng 11, bảo đảm tiến độ theo cam kết.

Trên thị trường bất động sản, GP. Invest là cái tên quen thuộc với loạt dự án quy mô tại Hà Nội như The Nine Phạm Văn Đồng, Tràng An Complex, Minori Village, 249 Thụy Khuê, 170 Đê La Thành hay Nam Đô Complex. Ngoài thủ đô, doanh nghiệp còn phát triển Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì (Palm Manor) tại Phú Thọ và Khu đô thị Văn Giang tại Hưng Yên.

Đối tác Nam Sơn thành lập năm 2018 cũng hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Hà Nội và một số địa phương.