Điều chỉnh 10 lần vẫn chưa xong, siêu dự án trị giá 4,2 tỷ USD tại Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục xin điều chỉnh lần thứ…11

Chủ đầu tư dự án casino Hồ Tràm xin điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2027.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Hồ Tràm của Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tổ hợp nghỉ dưỡng casino Hồ Tràm được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào năm 2008, chứng nhận điêu chỉnh lần thứ 10 năm 2020. Theo đó, mục tiêu của dự án là xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp và trung tâm hội nghị quốc tế Hồ Tràm tại xã Phước Thuận và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án gồm 6 khu: C (C1, C2); D (D1, D2); Trung tâm (TT); A (A1, A2); B và E (E1, E2). Trong đó, có khu khách sạn 5 sao và tiện ích quy mô 9.000 phòng, khu biệt thự thấp tầng, sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị quốc tế, các khu tiện ích, khu vui chơi, giải trí. Diện tích đất sử dụng cho dự án là 163,9ha.

Tổng vốn đầu tư dự án là 4,23 tỷ USD. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày 12.3.2008.

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến nay, chủ đầu tư dự án mới giải ngân khoảng 1,3 tỷ USD vốn đầu tư vào tổ hợp casino Hồ Tràm, tương đương khoảng 30,95% tổng vốn đầu tư dự án, trong đó vốn góp của chủ đầu tư khoảng 660 triệu USD.

Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án đã 10 lần xin điều chỉnh dự án theo hướng kéo dài thời gian thực hiện và đến nay tiếp tục đề xuất được điều chỉnh dự án lần thứ 11.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định casino Hồ Tràm chậm tiến độ so với cam kết. Cụ thể, dự án mới hoàn thành và đưa vào hoạt động khu C và khu E2 (sân golf và khu kỹ thuật) gồm hơn 1.100 phòng và một số công trình tiện ích khác. Trong khi theo quy định tại giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 6.2020, dự án phải hoàn thành và đưa vào hoạt động các khu với tổng số gần 5.000 phòng khách sạn và các tiện tích.

Giải trình về lý do chậm tiến độ, Công ty TNHH Hồ Tràm cho biết, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, giao thông kết nối giữa TP. HCM và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chưa thực sự thuận lợi, thời gian thực hiện các thủ tục pháp lý về xây dựng, thiết kế bị kéo dài.

Phía UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng có nhận xét tương tự với những khó khăn mà doanh nghiệp gặp phải.

Việc điều chỉnh tiến độ của dự án đã được chấp thuận qua nhiều lần, cụ thể UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện thêm 6 năm (từ tháng 12.2014) sang tháng 12.2020) tại lần điều chỉnh Giấy CNĐT lần thứ 4 và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục gia hạn tiến độ thực hiện thêm 4,5 năm (từ tháng 12.2020 đến tháng 5.2025) tại lần điều chỉnh Giấy CNĐT lần thứ 2. Dự án phải hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa toàn bộ hạng mục vào kinh doanh tối đa đến hết năm 2025.

Như vậy, so với tiến độ yêu cầu hoàn thành dự án vào năm 2014, tiến độ thực hiện dự án đã được điều chỉnh thêm 11 năm nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện theo đúng cam kết.

Vì vậy, Công ty TNHH Hồ Tràm xin điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2027.

Chủ đầu tư cũng cam kết nếu đến quý 4.2027, nếu số phòng khách sạn đưa vào kinh doanh ít hơn 9.000 phòng, sẽ rút số bàn chia bài xuống tương ứng với tỷ lệ không quá 2 bàn chia bài trên 100 phòng khách sạn.

Theo báo cáo tài chính đã được kiểm toán trong 3 năm (2020-2022), Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm phát sinh lỗ liên tiếp.

Tính đến cuối tháng 3 năm nay, doanh nghiệp lỗ lũy kế bằng 68% vốn chủ sở hữu (tương đương hơn 449 triệu USD). Dù vậy, những năm qua doanh nghiệp vẫn thực hiện các khoản nộp thuế, phí, tiền sử dụng đất với hơn 152,87 triệu USD.