Đất vàng Tây Hồ Tây hút loạt đại gia bất động sản phía Nam

Ảnh minh hoạ.

Đại Quang Minh của tỷ phú Trần Bá Dương

Cuối 2023, Công ty Đại Quang Minh đã được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và mua sắm tại ô đất B1-CC1-2 trong khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.

Đây là khu đất 2,4ha thuộc khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, được Đại Quang Minh mua lại từ chủ đầu tư khu đô thị là Công ty TNHH Phát triển THT.

Giá trị của thương vụ không được công bố, nhưng giá trị dự án theo chứng nhận đầu tư là 554 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty Đại Quang Minh là doanh nghiệp bất động sản do Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco) của tỷ phú Trần Bá Dương nắm phần lớn vốn. Được biết, Thaco đang rục rịch chuẩn bị cho việc xây dựng siêu thị Emart thứ 4 tại Hồ Tây.

Thaco nhận nhượng quyền Emart từ nhà bán lẻ Hàn Quốc từ cuối năm 2021, đây cũng là thời điểm công ty gia nhập mảng bán lẻ. Đến nay, Thaco đã triển khai 3 đại siêu thị, bao gồm Emart (cũ tại Phan Văn Trị, Gò Vấp), Emart Sala - đại siêu thị Emart thứ 2 tại Sala Thủ Thiêm, TPHCM, khu đô thị do Đại Quang Minh phát triển và Emart Phan Huy Ích.

Thaco tiến tới mở rộng hệ thống Emart lên 10 đại siêu thị trên toàn quốc vào năm 2025.

Emart Tây Hồ Tây sẽ là mục tiêu tiếp theo của Thaco, tiến tới mở rộng hệ thống Emart lên 10 đại siêu thị trên toàn quốc vào năm 2025 và doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2026.

Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương là tập đoàn đa ngành với các lĩnh vực gồm ô tô, nông nghiệp, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ, đầu tư xây dựng, hậu cần và thương mại dịch vụ. Sau khi đã đạt được những thành công nhất định trong ngành ô tô, ông Trần Bá Dương quyết định lấn sân sang bất động sản với Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.

Hiện tại ông Dương đang đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Thaco và Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh với khối tài sản 1,5 tỷ USD (theo cập nhật của Forbes tới ngày 18/12/2023), đứng thứ 4 trong danh sách các tỷ phú đô la của Việt Nam.

Dự án khu đô thị Sala của Đại Quang Minh.

Đại Quang Minh được biết đến là chủ đầu tư Khu đô thị Sala rộng hơn 106 ha cùng 150 ha Lâm Viên sinh thái tại Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM.

Vào năm 2014, Đại Quang Minh cũng bỏ ra 8.265 tỷ đồng để đầu tư 4 tuyến đường tuyến đường tại Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2 theo hình thức BT.

Đến tháng 10/2019, ông Trần Bá Dương thông qua Đại Quang Minh sở hữu 100% vốn tại dự án khu phức hợp Hoàng Anh Myanmar – dự án bất động sản cuối cùng của Hoàng Anh Gia Lai, đánh dấu sự chia tay của ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) đối với lĩnh vực bất động sản.

Chủ đầu tư đa quốc gia Kusto Home

Dự án chung cư cao cấp The Reflection West Lake tọa lạc tại đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội được đầu tư và phát triển và xây dựng bởi nhà đầu tư Kusto Home.

Kusto Home, được thành lập ngày 30/10/2018, đặt trụ sở tại số 01, đường số 104-BTT, khu phố 3, phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TPHCM. Kusto Home là công ty chuyên về bất động sản trực thuộc Kusto Group, có trụ sở tại Singapore, là một tập đoàn đầu tư quốc tế, hoạt động đa ngành từ khai thác dầu mỏ và khí đốt, năng lượng, phát triển bất động sản.

Kusto Group đã hiện diện tại 9 quốc gia trên thế giới như Việt Nam, Trung Quốc Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ và Georgia. Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island, vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)…

Dự án chung cư cao cấp The Reflection West Lake.

Doanh nghiệp là chủ sở hữu và phát triển một số dự án tại TPHCM như Urban Green (TP Thủ Đức), Đảo Kim Cương (quận 2, TP Thủ Đức).

Sau thành công của các dự án cao cấp tại TPHCM, Kusto Bắc tiến bằng việc phát triển các dự án bất động sản tại vị trí đắc địa nhất của Hà Nội như The Reflection West Lake và Kosmo Tây Hồ.

The Reflection West Lake là dự án căn hộ có tổng diện tích đất 5.423 m2, mật độ xây dựng 46%. Dự án được thiết kế xây dựng với tòa tháp căn hộ thương mại cao 20 tầng và căn hộ dịch vụ & khách sạn cao 25 tầng.

Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như: Cách cầu Nhật Tân 500 m; cách ĐH Quốc Gia, Khu đô thị Ciputra, công viên nước Hồ Tây 1 km; cách công viên Hòa Bình, chợ Bưởi 4km, cách sân bay Nội Bài 18 km…

Đại gia bất động sản trẻ Kita Group

Kita Group là tập đoàn kinh doanh đa lĩnh vực với hệ sinh thái đa dạng được sáng lập bởi hai vị doanh nhân là ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang. Kita Group có trụ sở chính tại địa chỉ mới 133 – 135 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP HCM.

Kita Group đã nhanh chóng gây tiếng vang trên thị trường bằng các dự án quy mô: Stella Mega City, Golden Hills Đà Nẵng, Dự án Stella En Tropic,… và dự án The Melody Ciputra Hà Nội (hay Kita Capital Ciputra).

Kita Capital Ciputra là dự án nhà, biệt thự, shophouse với phong cách thiết kế đậm chất Châu Âu nằm trong khuôn viên nội khu Ciputra Hà Nội, phường Phú Thượng, quận Tây hồ, Hà Nội. Dự án cách mặt đường 40 m mới (khoảng 20 m) kết nối đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng với một mặt hướng thẳng ra sông Hồng.

Kita Capital Ciputra được biết đến là tổ hợp dự án căn hộ, nhà ở thấp tầng và văn phòng có diện tích 18,8 ha nằm trong Khu đô thị Ciputra với diện tích lên đến 394 ha. Dự án gồm 383 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề với 6 blocks chung cư cao cấp 40 tầng và 2 khối toà văn phòng officetel.

Khu vực Tây Hồ Tây có lợi thế lớn về vị trí vì tiện đường vào trung tâm thành phố, trung tâm đô thị mới ở phía Tây và ra sân bay Nội Bài. Bên cạnh những ‘ông lớn’ bất động sản Hà Nội, khu vực Tây Hồ Tây đang trở thành tâm điểm thu hút các đại gia bất động sản phía Nam.

Nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, biệt thự, shophouse phía Tây Hồ Tây, khu vực phát triển "nóng" về hạ tầng, đã tăng giá 70-100% trong 4-5 năm qua.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội, thừa nhận mặt bằng giá bất động sản của khu vực Tây Hồ Tây được hưởng lợi từ tốc độ phát triển hạ tầng, thông tin quy hoạch, các tiện ích. Tuy nhiên, bà cũng lưu ý các chủ đầu tư nên có đánh giá khách quan về các lợi thế của dự án sắp ra mắt để có sự đầu tư đúng mức và giá bán phù hợp trong bối cảnh thị trường đang ở giai đoạn khó khăn về thanh khoản.