Đông Anh có vị trí thuận lợi nhất trong số các huyện ngoại thành do nằm trên trục đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, sở hữu quỹ đất dồi dào cùng số lượng lớn cây xanh lâu năm và diện tích mặt nước lớn, thân thiện với môi trường. Đáng chú ý, trong tương lai gần sẽ có 3 cây cầu bắc qua khu vực nối Đông Anh với Hà Hội là Nhật Tân, Đông Trù, Tứ Liên. Đây là “lực hấp dẫn” đã và sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Được biết, tại đây đang có nhiều dự án lớn đã có khoảng 20/40 dự án về nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch trong đó chủ yếu nằm ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội. Các dự án tiêu biểu như khu đô thị Minh Giang Đầm Và, khu đô thị Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5 và River land, KĐT mới AIC, Chi Đông, Diamond Park New,… tạo thành một chuỗi các đô thị nằm giữa vành đai 3 và 4.
Dự án Cienco 5 Mê Linh được khởi công xây dựng vào cuối tháng 8/2005, diện tích gần 50 ha, trong đó có khoảng 23 ha đất ở. Giá chào bán liền kề hiện nay vào khoảng 12 - 15 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và đường. Đường trong khu đô thị từ 13m đến 24m, diện tích các nền đất vào khoảng 96m2 đến 160m2, diện tích càng cao giá càng thấp. Biện thự được chào bán khoảng 10 - 13,5 triệu đồng/m2 với diện tích từ 200m2 đến trên 300m2/căn.
Khu đô thị mới Hà Phong do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư, liền kề mặt đường lớn nhất trong khu đô thị được rao bán khoảng 12-13 triệu đồng/m2, Các ô đất có diện tích khoảng 150m2 đến 200m2 được chào bán với giá khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, đường 11,5m. Biệt thự vào khoảng 8 đến 9 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, đất thổ cư có sổ đỏ tại các xã như Kim Chung, Hải Bối, Vĩnh Ngọc… cách cầu Thăng Long khoảng 2 km giá đất hiện rao bán từ 10 - 14 triệu đ/m2 đường nhở, đường to giá 20 triệu đồng/m2. Xã Nam Hồng, Tiên Dương, Vân Nội chỉ là vùng "ăn theo" dự án cầu Nhật Tân cũng đang giao dịch mức 12 triệu/m2 đến 18 triệu đồng/m2…
Theo anh Nguyễn Mạnh Hùng - Giám đốc văn phòng môi giới Phúc Thịnh, xung quanh khu vực này đang có rất nhiều dự án bất động sản lớn sắp được triển khai. Với lợi thế về giá đất thấp hơn so với các khu vực khác nên dự án này thu hút nhiều đối tượng các nhà đầu tư tham gia. Giá đất liền kề, biệt thự tại các dự án cũ đang được giao dịch mức 12-15 triệu đồng/m2 tuy nhiên lượng “khớp” không nhiều bằng đất thổ cư có sổ đỏ.
“Vài tuần nay, có rất nhiều khách hàng từ Hà Nội, Quảng Ninh lên đặt tôi tìm mua mảnh đất lớn, vị trí trong ngõ, có mặt tiền rộng. Mục đích của họ mua xong rồi sẽ chia nhỏ ra nhiều lô khoảng 35-40 m2 để bán lẻ, hơn nữa nếu khách mua cả mạnh lớn giá rẻ hơn 1-2 triệu đồng/m2. Ở khu vực này những mảnh đất nhỏ dưới 40 m2 thanh khoản rất nhanh bởi phục vụ nhu cầu ở thực của những hộ gia đình làm việc tại các khu công nghiệp lớn trong huyện.” anh Hùng nói.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
