Đồng Nai "khai tử" cụm công nghiệp 50ha treo gần 9 năm

Quyết định được ban hành theo đề nghị của Giám đốc Sở Công Thương tại Báo cáo số 1512/BC-SCT ngày 4/3/2026. Quyết định có hiệu lực thi hành ngay từ ngày ký.

Chủ đầu tư chịu toàn bộ rủi ro, phải nộp lại hồ sơ trước hạn

Đáng chú ý, Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ An Thiên Lý – chủ đầu tư dự án phải chịu toàn bộ rủi ro và chi phí phát sinh trong quá trình triển khai đến khi quyết định có hiệu lực. Doanh nghiệp có trách nhiệm nộp lại các bản chính Quyết định thành lập CCN Vĩnh Tân trước ngày 30/3/2026 cho Sở Công Thương.

Sau thời hạn này, nếu không nộp, công ty tự chịu trách nhiệm pháp lý đối với mọi vấn đề phát sinh liên quan. Sở Công Thương được giao theo dõi, đôn đốc và xử lý theo quy định pháp luật.

Dự án “đắp chiếu” nhiều năm

Cụm công nghiệp Vĩnh Tân được quy hoạch với diện tích khoảng 49,8 ha, nằm tại ấp Vĩnh Tân, xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu. Năm 2017, khi được thành lập, đây là một trong số 7 cụm công nghiệp mà huyện Vĩnh Cửu dự kiến triển khai với tổng diện tích gần 420 ha, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, vật liệu xây dựng và dịch vụ.

Chủ đầu tư An Thiên Lý được giao trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tuy nhiên sau gần 9 năm, dự án không đạt tiến độ theo yêu cầu của quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Đồng Nai mạnh tay “dọn dẹp” cụm công nghiệp treo

Việc bãi bỏ CCN Vĩnh Tân nằm trong bối cảnh Đồng Nai đang siết chặt quản lý cụm công nghiệp theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP. Tỉnh liên tục rà soát và loại bỏ các dự án “treo”, không đảm bảo tiến độ hạ tầng kỹ thuật.

Ví dụ, tháng 12/2025, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3044/QĐ-UBND bãi bỏ CCN Hưng Thịnh (huyện Trảng Bom) vì chủ đầu tư không hoàn thành tiến độ. Tương tự, một số cụm khác như Tân An cũng từng bị thanh tra về xây dựng không phép và cho thuê đất sai quy định.

Theo quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 (theo Quyết định 586/QĐ-TTg của Thủ tướng), tỉnh duy trì và phát triển khoảng 20-27 cụm công nghiệp hoạt động hiệu quả, tập trung vào các lĩnh vực có lợi thế cạnh tranh.

Các CCN “treo” hoặc chậm triển khai không chỉ chiếm dụng đất nông nghiệp mà còn làm giảm hiệu quả thu hút đầu tư.

Tạo quỹ đất sạch, nâng chất môi trường đầu tư

Đồng Nai hiện là địa phương có hệ thống khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, tỉnh đang đối mặt với áp lực về đất sạch và môi trường.

Chủ trương rà soát CCN không chỉ tuân thủ pháp luật mới mà còn nhằm tạo môi trường đầu tư minh bạch, hấp dẫn các nhà đầu tư có năng lực thực sự. Theo Sở Công Thương, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh yêu cầu hoàn tất thủ tục pháp lý cho nhiều cụm công nghiệp, đồng thời kiên quyết bãi bỏ các dự án không khả thi.

Đối với Công ty An Thiên Lý, quyết định này đặt ra yêu cầu rõ ràng: phải chịu trách nhiệm toàn bộ chi phí đã đầu tư và các rủi ro phát sinh. Doanh nghiệp cần phối hợp chặt chẽ với Sở Công Thương để hoàn tất thủ tục nộp lại hồ sơ gốc. Nếu vi phạm thời hạn, công ty có thể đối mặt trách nhiệm pháp lý theo quy định hiện hành.

Môi trường đầu tư minh bạch

Quyết định 1005/QĐ-UBND được đánh giá là bước đi cần thiết, góp phần thực hiện nghiêm túc chủ trương của tỉnh về phát triển công nghiệp bền vững. Việc công khai, minh bạch thông tin sẽ giúp người dân, doanh nghiệp nắm rõ tình hình, tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đồng thời, động thái này mở ra cơ hội cho nhà đầu tư mới tham gia vào quy hoạch CCN tại huyện Vĩnh Cửu – khu vực có tiềm năng về công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Tổng thể, quyết định này khẳng định quyết tâm của Đồng Nai trong việc “dọn dẹp” quy hoạch cũ, tập trung nguồn lực vào các dự án có tính khả thi cao. Trong bối cảnh kinh tế phục hồi và thu hút FDI mạnh mẽ, việc bãi bỏ CCN Vĩnh Tân không chỉ là một quyết định hành chính mà còn là tín hiệu tích cực cho môi trường đầu tư chuyên nghiệp, minh bạch hơn.