D2D đầu tư 6 nhà xưởng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 230 tỷ

Cụ thể, 6 nhà xưởng cho thuê mang tên từ B1 đến B6 của D2D sẽ được xây dựng trên khu đất rộng gần 4,8ha, tọa lạc tại Khu công nghiệp Châu Đức, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

D2D vừa phê duyệt đầu tư 6 nhà xưởng cho thuê trên khu đất gần 48.000m2 tại khu công nghiệp Châu Đức.

Tổng mức dự kiến đầu tư 6 nhà xưởng cho thuê này hơn 233 tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn là chi phí xây dựng gần 162 tỷ đồng, tiếp đến là chi phí dự phòng gần 31 tỷ đồng, chi phí thuê đất hơn 24 tỷ đồng, còn lại là các chi phí khác.

Nguồn vốn đầu tư xây dựng 6 nhà xưởng cho thuê là 100% vốn thuộc sở hữu của D2D. Thời gian thực hiện dự kiến từ tháng 2/2024-12/2026.

D2D cho biết tổng diện tích cho thuê 6 nhà xưởng là 26.586m2, giá cho thuê là 3,5 USD/m2/tháng và giá tăng tối đa là 15% sau mỗi 5 năm, phí quản lý là 0,5 USD/m2/năm thì doanh thu từ năm 2026-2058 sẽ khoảng 1.429 tỷ đồng.

Tổng chi phí hơn 252 tỷ đồng đã bao gồm chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí quản lý, quảng cáo, chi phí duy tu hàng năm, chi phí sửa chữa lớn, chi phí thuê đất, chi phí quản lý hạ tầng. Doanh nghiệp ước lãi sau thuế gần 942 tỷ đồng. Thời gian hoàn vốn có chiết khấu là 19 năm.

Hiện, Tổng Công ty CP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi) đang là công ty mẹ sở hữu trực tiếp 57,86% vốn tại D2D.