Ảnh minh họa.
Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu này, nguồn cung thị trường khách sạn tại Đà Nẵng đạt khoảng 15.400 phòng từ 121 khách sạn 3-5 sao, tăng 20% theo năm. Trong nửa đầu 2019, thị trường có thêm khoảng 2.000 phòng khách sạn, công suất thị trường giảm -3 điểm phần trăm theo năm và giá phòng trung bình giảm -9% theo năm.
Khách quốc tế đến Đà Nẵng đạt 1,8 triệu lượt tăng 26% theo năm. Thời gian lưu trú bình quân của khách quốc tế đạt 2,7 ngày.
Dự báo, từ nửa cuối năm 2019,thành phố này sẽ có hơn 8.000 phòng khách sạn được đưa vào hoạt động.
Trong khi đó, thị trường căn hộ khách sạn ghi nhận tình hình hoạt động chậm hơn. Tổng cộng trên địa bàn có 15 dự án cung cấp căn hộ khách sạn, nửa đầu năm 2019 thị trường ghi nhận một dự án mới. Trong nửa đầu năm 2019, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 90% do lượng cung sơ cấp hạn chế. Giá bán sơ cấp dao động từ 2.100 - 4.800 USD/m². Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu nguồn cung với 50% thị phần.
Thị trường tương lai ghi nhận 14 dự án sẽ mở bán từ nửa cuối năm 2019.
Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lũy kế cao. Nửa đầu 2019, thị trường ghi nhận tổng nguồn cung từ 17 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu nguồn cung với thị phần 92% từ 14 dự án. Trong nửa cuối năm 2019, 45 căn biệt thự sẽ gia nhập thị trường.
“Nguồn cung mới hạn chế và nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ lũy kế đến hiện tại cao. Danh tiếng chủ đầu tư, chương trình cam kết lợi nhuận và vị trí gần biển là các yếu tố thành công chính”, Savills nhận định.
-
Cơn sốt "điêu tàn" Đà Nẵng, tiền tỷ chôn cứng đại gia tháo chạy
Thị trường nhà đất ảm đạm, các chủ đầu tư, nhà phân phối đang hướng đến những vùng đất mới bỏ lại Đà Nẵng tiêu điều.
-
Do đâu đến nay, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể “tan băng”?
Từ năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã chững lại, nguồn cung hạn chế, lượng giao dịch giảm sút. Thời điểm hiện tại, phân khúc này vẫn chưa thể “rã băng” do nhiều nguyên nhân....
-
Một phân khúc bất động sản vẫn “nhuộm màu buồn”, 90% dự án không có giao dịch
Trong khi một số phân khúc khác đã xuất hiện tín hiệu tích cực hơn thì “mùa đông với condotel” vẫn kéo dài khi sức cầu xuống mức thấp nhất 5 năm.
-
Cú hích từ ngành du lịch có “cứu” được bất động sản nghỉ dưỡng?
Tới thời điểm hiện tại, trong khi các phân khúc khác đều đã có nhiều dấu hiệu phục hồi thì bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chưa thoát khỏi trạng thái “ảm đạm", dù ngành du lịch ghi nhận vẫn đang tăng trưởng ma...