CafeLand - Đây là dự báo của Savills trong báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu 2019 vừa mới công bố.

Ảnh minh họa.

Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu này, nguồn cung thị trường khách sạn tại Đà Nẵng đạt khoảng 15.400 phòng từ 121 khách sạn 3-5 sao, tăng 20% theo năm. Trong nửa đầu 2019, thị trường có thêm khoảng 2.000 phòng khách sạn, công suất thị trường giảm -3 điểm phần trăm theo năm và giá phòng trung bình giảm -9% theo năm.

Khách quốc tế đến Đà Nẵng đạt 1,8 triệu lượt tăng 26% theo năm. Thời gian lưu trú bình quân của khách quốc tế đạt 2,7 ngày.

Dự báo, từ nửa cuối năm 2019,thành phố này sẽ có hơn 8.000 phòng khách sạn được đưa vào hoạt động. 

Trong khi đó, thị trường căn hộ khách sạn ghi nhận tình hình hoạt động chậm hơn. Tổng cộng trên địa bàn có 15 dự án cung cấp căn hộ khách sạn, nửa đầu năm 2019 thị trường ghi nhận một dự án mới. Trong nửa đầu năm 2019, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 90% do lượng cung sơ cấp hạn chế. Giá bán sơ cấp dao động từ 2.100 - 4.800 USD/m². Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu nguồn cung với 50% thị phần.

Thị trường tương lai ghi nhận 14 dự án sẽ mở bán từ nửa cuối năm 2019.

Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lũy kế cao. Nửa đầu 2019, thị trường ghi nhận tổng nguồn cung từ 17 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu nguồn cung với thị phần 92% từ 14 dự án. Trong nửa cuối năm 2019, 45 căn biệt thự sẽ gia nhập thị trường.

“Nguồn cung mới hạn chế và nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ lũy kế đến hiện tại cao. Danh tiếng chủ đầu tư, chương trình cam kết lợi nhuận và vị trí gần biển là các yếu tố thành công chính”, Savills nhận định.

Tâm An
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.