“Cứ điểm” của loạt dự án tỷ USD sắp đón thêm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Tiên Dương.

Liên danh Viglacera – Hoàng Thành – Central muốn rót hơn 9.300 tỷ đồng vào Tiên Dương 1

Theo công bố từ Sở Tài chính Hà Nội, liên danh Tổng Công ty Viglacera – CTCP (mã chứng khoán VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành và CTCP Xây dựng Central là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm khoảng 617 tỷ đồng. Diện tích đất nghiên cứu gần 44,6 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 12.465 người. Dự án sẽ cung cấp 3.530 căn hộ, gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn liền kề thấp tầng.

Đáng chú ý, dự án tích hợp đồng bộ hạ tầng xã hội với các trường học ở tất cả các cấp, các tổ hợp thương mại – dịch vụ và bãi đỗ xe tập trung. Nhà đầu tư phải thu xếp vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.396 tỷ đồng và cam kết hoàn thành toàn bộ trong giai đoạn 2024 – 2030.

Trong liên danh, Hoàng Thành là cái tên nổi bật với loạt dự án có tiếng như Park City, Mulberry Lane, Hoàng Thành Pearl... Doanh nghiệp này gắn với vợ chồng ông Hoàng Vệ Dũng – Chủ tịch May Đức Giang và bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, từng là thành viên HĐQT Gelex.

Tiên Dương 2: Liên danh có “dấu ấn” của KBC và SGI nhập cuộc với gần 6.900 tỷ đồng

Một liên danh khác cũng vừa nộp hồ sơ xin thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, nằm kế cận Tiên Dương 1, với tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng. Hai cái tên trong liên danh gồm CTCP Khu Công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – KBC) và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang (thuộc Tập đoàn SGI).

Dự án có quy mô 39,5 ha, quy hoạch dân số gần 11.000 người, cung cấp 3.344 căn hộ nhà ở xã hội, bao gồm cả 669 căn cho thuê, 334 căn cho thuê mua, 2.341 căn để bán, cùng 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng. Vốn chủ sở hữu nhà đầu tư phải chuẩn bị là hơn 1.030 tỷ đồng.

Hệ thống hạ tầng xã hội được quy hoạch bài bản với các trường học, bãi đỗ xe, khu dịch vụ – tiện ích. Tiến độ thực hiện từ 2024 – 2030, đồng bộ với dự án Tiên Dương 1.

Đông Anh là một huyện phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km2, dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn. Thời gian qua, một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD đã hiện diện tại Đông Anh như dự án Thành phố thông minh có vốn đầu tư 4,2 tỷ USD, dự án Vinhomes Cổ Loa hơn 1,6 tỷ USD.

Cùng với đó, sự xuất hiện của các dự án nhà ở xã hội nói trên không chỉ tạo cú hích cho thị trường mà còn mở ra cơ hội an cư cho hàng trăm nghìn người dân Đông Anh.