Cư dân nhắn tin phản ánh đến Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thanh Nghị

Theo đó, Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Xây dựng TPHCM chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát hiện trạng xây dựng, quy hoạch được phê duyệt (quy hoạch tỷ lệ 1/2000, 1/500) tại dự án chung cư Viên Ngọc Phương Nam, để hướng dẫn UBND quận 8 xử lý vụ việc theo quy định pháp luật.

UBND TPHCM giao UBND quận 8 chủ trì, phối hợp Công ty cổ phần đầu tư xây dựng An Điền cùng các đơn vị liên quan thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng để chủ đầu tư (CĐT) có cơ sở điều chỉnh giấy phép xây dựng và làm các thủ tục tiếp theo thành lập ban quản trị (BQT) chung cư, giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn đọng tại dự án.

Ảnh minh họa (Ảnh: HH)

Ngày 12-5, Sở Xây dựng TPHCM cũng có báo cáo gửi Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Nguyễn Thanh Nghị về xử lý thông tin phản ánh liên quan chung cư Tân Hồng Ngọc (quận Tân Phú) và chung cư Viên Ngọc Phương Nam (quận 8).

Trước đó, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy nhận được tin nhắn qua điện thoại từ cư dân tại 2 chung cư trên.

Tại chung cư Tân Hồng Ngọc, cư dân phản ánh, từ trước Tết Nguyên đán 2025 đến nay, BQT rất lộng hành, tự ý cắt thẻ thang máy của nhiều căn hộ, gây bức xúc trong cộng đồng cư dân. Vấn đề này, người dân nhiều lần báo cáo lên chính quyền địa phương nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam, người dân phản ánh chung cư hoạt động từ năm 2016 nhưng chưa nghiệm thu, chưa có BQT; cư dân bị chủ đầu tư “hà hiếp”, chính quyền địa phương “bất lực”. Cư dân kêu cứu 9 năm mà chưa được giải quyết. Khi nhận được tin phản ánh của cư dân, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM đã chuyển thông tin đến Sở Xây dựng để xử lý.

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, nội dung phản ánh của cư dân chung cư Tân Hồng Ngọc liên quan công tác quản lý, vận hành nhà chung cư nên thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND quận Tân Phú. Sở Xây dựng kiến nghị Phó Bí thư Thường trực Thành ủy chỉ đạo UBND TPHCM giao UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra và xử lý theo quy định.

Còn chung cư Viên Ngọc Phương Nam xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu nên không đủ điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu BQT. Vì không có BQT dẫn đến những mâu thuẫn giữa CĐT và cư dân trong quản lý, vận hành chung cư. Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đã có văn bản báo cáo UBND TPHCM vào tháng 2-2025.

UBND TPHCM sau đó giao UBND quận 8 chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan giải quyết tồn tại, tháo gỡ vướng mắc. Đồng thời, Chủ tịch UBND quận 8 đã chỉ đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị khẩn trương triển khai các nội dung liên quan chung cư. Cụ thể, phòng đã hướng dẫn CĐT điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết 1/500 để có cơ sở điều chỉnh giấy phép xây dựng, nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng.

Đến ngày 7-5, UBND quận 8 gửi giấy mời tập thể cư dân chung cư Viên Ngọc Phương Nam đến làm việc, để tiếp tục giải quyết các vấn đề còn tồn tại.