Công an điều tra sai phạm của nguyên Phó Chủ tịch Bình Thủy

Công an TP Cần Thơ vừa có kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang VKSND cùng cấp đề nghị truy tố năm bị can là cán bộ, nhân viên Phòng TN&MT và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VP ĐKQSDĐ) (nay là VP đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) quận Bình Thủy) về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Bị can Lê Văn Trứ. Ảnh: CHÂU ANH

Đất thuộc dự án vẫn được chuyển mục đích

Công an kết luận, bị can Lê Văn Vũ (Trưởng Phòng TN&MT) đã không kiểm tra, đối chiếu..., ký tờ trình đề nghị UBND quận cho phép chuyển mục đích 32 thửa đất (gần 1ha, giá trị hơn 4,6 tỉ đồng). Việc chuyển mục đích 32 thửa đất này không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Bị can Huỳnh Trung Thanh (Quyền Giám đốc VP ĐKQSDĐ quận, sau đó là Phó Giám đốc Chi nhánh VP ĐKĐĐ; Chuyên viên Phòng TN&MT quận) đã ký nháy vào tờ trình, trình lãnh đạo Phòng TN&MT ký đề nghị UBND quận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (MĐSDĐ) trái quy định 29 thửa đất, giá trị hơn 4,1 tỉ đồng.

Bị can Lê Văn Trứ (Phó Giám đốc VP ĐKQSDĐ) đã có hành vi kiểm tra hồ sơ đo đạc, xác định diện tích chuyển MĐSDĐ, ký duyệt “Mảnh trích đo địa chính”; đồng thời thẩm định hồ sơ chuyển MĐSDĐ không đúng quy định, diện tích hơn 5.500 m2.

Bị can Lê Hồng Khánh (Chuyên viên Phòng TN&MT trước đó là Tổ phó Tổ đo đạc thuộc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ) thẩm định hồ sơ chuyển MĐSDĐ không đúng quy định 12 thửa đất. Còn bị can Trần Tuấn Anh (nguyên nhân viên hợp đồng Văn phòng ĐKĐĐ) đã thẩm định hồ sơ chuyển MĐSDĐ sai quy định 6 thửa đất trị giá hơn 2,3 tỉ.

Quá trình điều tra chỉ có bị can Khánh thừa nhận khi thẩm định phát hiện thửa đất không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhưng vẫn thực hiện do Trứ chỉ đạo phần nào phù hợp quy hoạch xây dựng thì giải quyết. Bị can Tuấn Anh khai do nhận thức chưa đúng pháp luật, các bị can khác thì khai do tin tưởng cấp dưới nên không thẩm định lại hồ sơ dẫn đến vi phạm.

Theo cơ quan CSĐT, sai phạm của các bị can chỉ thực hiện nhiệm vụ theo yêu cầu của người dân, có thửa đất do cấp trên tác động làm nhanh nên không thẩm định hoặc thẩm định không đầy đủ, không có tiêu cực hay tham nhũng.

Hành vi của các bị can đã xâm hại trực tiếp đến trật tự quản lý đất đai, đô thị trên địa bàn quận Bình Thủy, làm phá vỡ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị của quận Bình Thủy; xâm hại đến hoạt động đúng đắn của cơ quan quản lý đất đai cần phải phải xử lý nghiêm.

Phường Long Hòa cưỡng chế công trình xây dựng sai quy định để hình thành khu dân cư tự phát. Ảnh: HD

Nguyên Phó Chủ tịch quận bị “gọi tên”

Theo kết luận điều tra, không chỉ có Phòng TN&MT, Chi nhánh VP ĐKĐĐ mà còn có Phòng Quản lý đô thị (QLĐT), cán bộ địa chính phường Long Hòa, cán bộ tham mưu thuộc Văn phòng HĐND & UBND quận và cả lãnh đạo UBND quận Bình Thủy có liên quan cấp phép xây dựng, cho phép chuyển MĐSDĐ và hồ sơ cung cấp xác định có 5 khu đất với 33 thửa gốc, diện tích hơn 43.700 m2tách thành 188 thửa, trong đó có 77 thửa đã chuyển mục đích đất thành đất ở đô thị.

Kết quả điều tra cho thấy, Phòng QLĐT tham mưu cho UBND quận Bình Thủy cấp 23 giấy phép xây dựng (trong đó 20 giấy phép chính, 03 giấy phép điều chỉnh) tại phường Long Hòa thuộc phạm vi dự án đường nối Cách Mạng Tháng Tám đến đường Tỉnh 918 và dự án Khu Đô thị mới Võ Văn Kiệt.

Phần diện tích được cấp phép xây dựng trên phần đất quy hoạch đường giao thông, đất trồng cây lâu năm không đúng MĐSDĐ theo quy hoạch sử dụng đất được duyệt, trái với Luật Xây dựng. Sau đó, Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra và phát hiện thêm Phòng QLĐT tham mưu UBND quận cấp 8 giấy phép xây dựng tại phường Long Hòa sai quy định.

Đặc biệt, Cơ quan CSĐT xác định ông ông Nguyễn Văn Tuấn (nguyên Phó Chủ tịch UBND quận Bình Thủy) đã ký Quyết định cho phép chuyển MĐSDĐ 33 thửa đất không phù hợp quy hoạch sử dụng đất 2015 - 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2015, 2016, 2017 của quận với diện tích hơn 10.800 m2, giá trị hơn 5,1 tỉ đồng.

Ông còn ký Quyết định cho phép chuyển MĐSDĐ không phù hợp với Nghị quyết HĐND đối với 6 thửa đất, diện tích gần 4.000 m2, giá trị hơn 4,8 tỉ, đủ định lượng về diện tích, giá trị quyền sử dụng đất để xử lý hình sự.

Cơ quan CSĐT nhận định việc ông Tuấn ký quyết định cho phép chuyển MĐSDĐ sau đó ký cấp giấy phép xây dựng là chưa đúng hoàn toàn về căn cứ, chưa làm hết trách nhiệm, dẫn đến phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch đô thị, gây thiệt hại cho Nhà nước khi thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Do thời gian điều tra vụ án đã hết, chưa có kết luận giám định thiệt hại, chưa xác định theo quy hoạch xây dựng là khu đất ở biệt thự, khu đất nhà vườn có đủ điều kiện chuyển MĐSDĐ hay không, cần có thêm thời gian để điều tra, xác minh kết luận lỗi của ông Tuấn.

Do đó Cơ quan CSĐT tách ra tiếp tục điều tra, làm rõ, xem xét xử lý sau. Cạnh đó, kết quả điều tra cho thấy còn nhiều cá nhân khác có vi phạm nhưng chưa đủ định lượng.