Công an điều tra chung cư Khang Gia chia tầng thương mại thành 71 căn hộ

UBND TPHCM vừa chấp thuận kiến nghị xử lý của Sở Xây dựng TPHCM đối với những sai phạm tại chung cư Khang Gia ở quận Tân Phú. Theo đó, UBND TPHCM giao UBND quận Tân Phú phối hợp với Sở Xây dựng TPHCM tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia theo đúng nội dung chỉ đạo của UBND TPHCM. Tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% theo nội dung Quyết định 1908/QĐ-CCXP ngày 14/5/2019 của UBND TPHCM về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Khang Gia.

Sở Xây dựng TPHCM kiểm tra, đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác cưỡng chế tháo dỡ, tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TPHCM để biết và có ý kiến chỉ đạo; phối hợp UBND quận Tân Phú tổ chức nghiệm thu chất lượng công trình theo quy định.

Sai phạm ở chung cư Khang Gia kéo dài từ năm 2014 đến nay.

UBND TPHCM cũng giao Công an TPHCM điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia. Tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư Khang Gia. Hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy toàn bộ công trình chung cư Khang Gia theo quy định.

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM được giao phối hợp Sở Tài chính, Cục Thuế TPHCM và UBND quận Tân Phú kiểm tra và đề xuất việc thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với Công ty Khang Gia. Tổ chức thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho các hộ dân sinh sống hợp pháp tại chung cư Khang Gia.

Chung cư Khang Gia Tân Hương toạ lạc tại số 377, Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TPHCM. Trong quá trình thi công, Công ty Khang Gia đã liên tục chia nhỏ căn hộ. Lần đầu tiên mà chung cư Khang Gia chẻ nhỏ căn hộ là từ 232 căn lên 289 căn.

Lần thứ 2 là từ 289 căn lên 338 căn. Cả hai lần này đều được UBND TPHCM cấp phép. Đến lần thứ 3, Khang Gia tự ý chia nhỏ diện tích thương mại tại tầng 1, lửng và tầng 2 thành 71 căn hộ, nâng tổng số căn hộ tại chung cư này lên con số 409. Sự việc kéo dài từ giữa năm 2014 đến nay nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Trước đó, Thanh tra của Sở Xây dựng TPHCM đã có kết luận về những sai phạm tại chung cư Khang Gia. Kết luận này đã chỉ ra nhiều vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương như xây dựng sai phép, tăng số lượng căn hộ trái phép, chưa nghiệm thu chất lượng công trình vẫn bàn giao căn hộ cho khách hàng…

Sở Xây dựng TPHCM khẳng định, để xảy ra những sai phạm tại chung cư nói trên có trách nhiệm của cơ quan chức năng cũng như chính quyền địa phương như UBND phường Tân Quý, UBND quận Tân Phú, Thanh tra Xây dựng quận Tân Phú, Đội thanh tra địa bàn quận Tân Phú, Đội thanh tra cơ động thuộc Sở Xây dựng.

Tuy nhiên, nhiều cư dân ở chung cư Khang Gia bức xúc, sai phạm của chủ đầu tư chung cư Khang Gia kéo dài trong nhiều năm, nhiều hạng mục nhưng tại sao đến bây giờ mới bị xử lý.