Chính quyền đền bù tiền đất cho người dân với giá 189.000đ/m2, sau đó bán đấu giá gấp gần 60 lần (hơn 11 triệu đồng). Cho rằng điều đó quá “bất công”, 19 hộ gia đình tại thôn Tống Thỏ Nam (xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình) liên tục kêu cứu vì chưa đồng thuận.

Ngày 14/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình có Quyết định số 2848/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình với diện tích 71.285m2 trên đất nông nghiệp thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình.

Ngày 20/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình có Văn bản số 3991/UBND-CTXDGT chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình với tổng mức đầu tư là 284.376.000.000 đồng.

Ngày 21/02/2017, UBND thành phố ban hành các Quyết định từ số 774 đến 875/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và Quyết định số 876/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án. Theo đó, cộng tất cả tiền bồi thường đất (42.000đ/m2), hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (63.000đ/m2), hỗ trợ khác (84.000đ/m2) người dân được đền bù 189.000đ/m2, tương đương với 68,04 triệu đồng/sào.

Cho rằng, giá đền bù quá thấp, 21 hộ dân tại đây đã không đồng ý nhận tiền đền bù (hiện nay còn lại 19 hộ). Đặc biệt trong 19 hộ này có một số gia đình chính sách, là con cháu của Mẹ Việt Nam Anh hùng, vợ liệt sỹ, gia đình có công với cách mạng.

Tiền đền bù người dân nhận được thấp là vậy, nhưng nhiều người bất ngờ khi ngày 01/04/2020, UBND tỉnh Thái Bình có Quyết định số 940/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đồng Mỹ, thành phố Thái Bình. Đơn vị trúng đấu giá, với mức trúng là 11.000.200 đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 200 đồng/m2. Mức giá này cao hơn gần 60 lần so với giá đền bù cho người dân.

Đến 25/7/2018, UBND thành phố Thái Bình đã có các Quyết định thực hiện việc cưỡng chế đối với các gia đình chưa nhận tiền đền bù. Sự việc trên trở thành điểm nóng tại địa bàn, khi 19 hộ dân dựng lán trại, căng băng rôn, quyết liệt phản đối việc thu hồi đất.

con 19 ho dan chua dong thuan tai du an tai thai binh

Còn 19 hộ dân chưa đồng thuận tiến hành nhiêu hoạt động phản đối tại dự án trên địa bàn tỉnh Thái Bình

Trong đơn gửi Báo điện tử Xây dựng, các hộ dân ghi rõ: “Nông dân chúng tôi thấy, dự án này là dự án thương mại, lợi dụng Luật Đất đai thu hồi đất nông nghiệp với giá 42.000 đồng/m2. Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Bình, UBND thành phố Thái Bình đấu giá 11.000.200 đồng/m2, kinh doanh bất động sản sinh lời, không biết khi họ bán sẽ bán với giá mấy chục triệu/m2, chưa kể đến tài sản khi họ xây dựng xong”.

Sáng 9/10, phóng viên Báo điện tử Xây dựng có mặt tại Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình. Theo quan sát của phóng viên thì khu đất của dự án đã quây tôn kín mít. Người dân vẫn ngày đêm dựng lều, lán và thang, sẵn sàng trèo thang nhảy qua tường tôn để vào dự án, ngăn máy móc san ủi đất.

Chị Vũ Thị Thuỷ (thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình) cho biết: Dự án tái định cư là đường, trường, trạm, công ích quốc phòng, giãn dân thì chúng tôi sẵn sàng cống hiến. Đất ở đây là đất hai lúa, tiền đền bù chúng tôi nhận được là 189.000/m2, mà thành phố lại bán cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ với giá 11.000.200 đồng/m2. Vì vậy, chúng tôi phải chống đối, phải kêu cứu...

Ông Vũ Tiến Hồng (thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ) cũng cho biết: “Nhà tôi cũng bị thu hồi khoảng 2 sào đất nông nghiệp. Song, chúng tôi không chấp nhận kiểu thu hồi đất với giá rẻ mạt để bán ra thị trường với giá “cắt cổ” 30 - 40 triệu/m2 như vậy được. Đây rõ ràng không phải là một dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng mà là dự án kinh doanh, bán đấu giá sinh lời. Vì thế, chúng tôi không chấp nhận phương án đền bù của UBND thành phố Thái Bình”.

Ngoài việc túc trực 24/24 để giữ đất, người dân cũng đã gửi đơn thư cầu cứu đi nhiều nơi, tới nhiều cấp ban, ngành. Mới đây nhất, Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có văn bản chuyển đơn thư của người dân tới Thủ tướng Chính phủ.

Trước sự việc trên, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có buổi làm việc với UBND thành phố Thái Bình. Bà Trần Thu Hà – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Thái Bình cho biết: Giá tiền đền bù giải phóng mặt bằng như vậy là theo đúng quy định pháp luật của Nhà nước, còn vì sao đền bù thấp xong bán giá cao thì bà không biết, cái này phải hỏi tỉnh Thái Bình.

Tìm hiểu thêm về dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, phóng viên Báo điện tử Xây dựng thấy rằng, dự án vẫn còn đang trong quá trình san lấp mặt bằng và còn 19 hộ dân chưa chấp thuận phương án đến bù, cần có đối thoại giữa chính quyền và người dân để giải quyết tận gốc vấn đề tránh làm bất ổn trật tự xã hội và người dân bức xúc dâng cao nhiều hệ luỵ.

Thiên Trường - Đinh Vũ (Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
Túan     Túan - 21/10/2020 8:13 AM     Trả lời

Chỗ này đang làm dự án toàn 30tr/m2

 (0 (0)

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.