Cổ phiếu KBC khởi sắc trở lại sau Trump International Hưng Yên và loạt dự án lớn

Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT KBC

Tính đến ngày 26/5/2025, thị giá cổ phiếu KBC giao dịch quanh ngưỡng 26.700 đồng/cổ phiếu. Trước đó, phiên giao dịch ngày 23/5 ghi nhận mức đóng cửa 26.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường hơn 20.300 tỷ đồng.

Cổ phiếu KBC đã từng trải qua giai đoạn biến động trong tháng 4/2025, sau khi xuất hiện nhiều thông tin bất lợi liên quan đến tình hình tài chính của các doanh nghiệp trong hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT KBC.

Cụ thể, trong nửa đầu tháng 4/2025, KBC ghi nhận đà giảm mạnh, có thời điểm thị giá rơi xuống mức 22.000 đồng/cổ phiếu. Áp lực bán gia tăng, khi nhà đầu tư phản ứng trước thông tin một số doanh nghiệp có liên quan đến ông Tâm tiếp tục thua lỗ nặng trong năm 2024, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và tài chính đầu tư.

Cùng với đó, mối lo về nghĩa vụ trả nợ trái phiếu của KBC lại nổi lên, khi báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 cho thấy doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản nợ trái phiếu hơn 1.600 tỷ đồng, chưa có thông tin rõ ràng về phương án xử lý dứt điểm. Một phần trong số này đã đến hạn thanh toán trong năm 2025.

Diễn biến nói trên bắt đầu hạ nhiệt khi công ty công bố báo cáo tài chính quý 1/2025 với lợi nhuận bật tăng mạnh mẽ cũng như thông tin khởi động hàng loạt dự án đầu tư lớn, kéo theo đà phục hồi của cổ phiếu từ cuối tháng 4 sang tháng 5.

Ngày 21/5/2025, KBC và Trump Organization (Mỹ) đã chính thức khởi công dự án Trump International Hotel, Residences and Golf Club Hưng Yên, đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu bất động sản Trump hiện diện tại Việt Nam.

Dự án có tổng mức đầu tư 39.787 tỷ đồng (tương đương 1,5 tỷ USD), quy mô hơn 300 ha, do Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hưng Yên – đơn vị thành viên của KBC – làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến triển khai từ quý II/2025 đến quý II/2029, với thời hạn hoạt động 50 năm. KBC đóng góp 5.968 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, bên cạnh hơn 4.000 tỷ đồng dành cho giải phóng mặt bằng.

Đại diện KBC đánh giá dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực và trở thành điểm đến nghỉ dưỡng, golf quy mô lớn phía Bắc, nhờ sự hợp tác với thương hiệu quốc tế có kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại nhiều quốc gia.

Chỉ trong nửa đầu tháng 5, KBC liên tiếp khởi công hai dự án lớn khác. Trong đó có dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) ngày 11/5, với quy mô 652 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Đây là giai đoạn tiếp theo trong chuỗi phát triển khu công nghiệp Tràng Duệ – nơi từng thu hút các nhà đầu tư lớn như LG.

Dự án thứ hai là Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (Đông Anh, Hà Nội), quy mô gần 40 ha, với hơn 3.300 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.300 tỷ đồng. Dự án do liên danh CTCP Evergreen Bắc Giang và KBC thực hiện, hướng đến phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây là dự án duy nhất được phê duyệt trong đợt mời thầu của Hà Nội năm nay.

Những dự án trên cho thấy chiến lược mở rộng danh mục đầu tư của KBC, từ bất động sản công nghiệp sang nhà ở xã hội và khu đô thị nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, KBC ghi nhận doanh thu thuần 3.116,86 tỷ đồng, tăng gấp 20 lần so với cùng kỳ năm trước (152,3 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế đạt 849,1 tỷ đồng, trong đó 782,7 tỷ đồng thuộc về công ty mẹ, đảo ngược hoàn toàn mức lỗ 76 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chủ yếu là do việc tăng ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh chính, trong đó có việc bàn giao các dự án khu công nghiệp và đô thị.

Tổng tài sản tính đến cuối quý 1/2025 đạt hơn 54.200 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với đầu năm. KBC hiện sở hữu 18 công ty con hoạt động trong các lĩnh vực như phát triển hạ tầng, bất động sản dân cư, nhà ở xã hội và đầu tư tài chính.

Với mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng trong năm 2025, KBC đang đặt cược lớn vào các dự án đang triển khai, đặc biệt là tại Hưng Yên và Hải Phòng – những địa phương có vị trí kết nối giao thông thuận lợi và tiềm năng thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Sự hiện diện của thương hiệu Trump trên bản đồ bất động sản Việt Nam, cùng với việc KBC mở rộng sang các phân khúc mới, đang góp phần củng cố lại hình ảnh doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán – vốn đã có thời gian chịu áp lực vì kết quả kinh doanh không ổn định.