Cổ phiếu doanh nghiệp ôm đất Thủ Thiêm vào diện cảnh báo từ 30/3

Trước đó, CII cũng đã bị HoSE ra thông báo không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.

Nguyên nhân do công ty này có lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2021 âm 332,4 tỉ đồng căn cứ báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021, thuộc trường hợp chứng khoán bị đưa vào diện cảnh báo theo quy định.

Phối cảnh 1 dự án của CII ở Thủ Thiêm

Cụ thể, trong quý 4/2021, CII bất ngờ công bố lỗ 375 tỉ đồng, cùng kỳ năm 2020 lỗ hơn 31 tỉ đồng. Luỹ kế cả năm 2021, doanh thu công ty giảm phân nửa xuống còn 2.916 tỉ đồng, lỗ ròng hơn 341 tỉ đồng.

Trong văn bản giải trình, CII cho biết hai quý cuối năm 2021, việc giãn cách xã hội kéo dài đã khiến doanh thu sụt giảm mạnh. Tất cả trạm BOT do CII quản lý phải dừng thu, hoạt động kinh doanh bất động sản bị tê liệt hoàn toàn từ đền bù, xây dựng, đến kinh doanh trong thời gian giãn cách. Trong khi đó, công ty vẫn phải ghi nhận các chi phí phát sinh, chủ yếu là chi phí lãi vay và phân bổ lợi thế thương mại.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo CII, kết quả kinh doanh trên báo cáo tài chính chưa thể hiện đầy đủ các khoản lợi nhuận mà CII đã thu thực tế trong năm.

Cụ thể, CII đã thoái 25,4 triệu cổ phiếu NBB, thu về số tiền hơn 1.000 tỉ đồng và ghi nhận lợi nhuận khoảng 595 tỉ đồng trên báo cáo tài chính riêng.

Do Năm Bảy Bảy vẫn là công ty con nên khoản lợi nhuận này được ghi nhận vào lợi nhuận chưa phân phối mà không được hạch toán vào lợi nhuận hợp nhất, dẫn đến tình trạng “lời thật, lỗ giả”.

Trên thị trường, cổ phiếu CII hiện đang giao dịch quanh mức 33.600 đồng/cổ phiếu phiên 24/03, tăng 10% qua 1 tuần trở lại đây.

Nguyên nhân khiến cổ phiếu CII tăng được cho là có liên quan đến thông tin 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hứa sẽ nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất. Còn CII là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực này. Trong đó, Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm là công ty con của CII chuyên phát triển các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm.