Cổ phiếu chủ đầu tư loạt dự án bất động sản tại TP.HCM đứng trước án hủy niêm yết

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa thông báo tiếp tục giữ nguyên diện cảnh báo và kiểm soát đối với cổ phiếu DRH của Công ty CP DRH Holdings.

Lý do là lợi nhuận sau thuế lũy kế tính đến tháng 6/2025 của DRH Holdings ghi nhận âm hơn 131 tỷ đồng.

Theo quy định, doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế âm 3 năm liên tiếp sẽ không đủ điều kiện niêm yết chứng khoán. Do đó nếu đến hết năm nay, doanh nghiệp này vẫn lỗ sẽ phải rời sàn HoSE. DRH Holdings đã thua lỗ 2 năm liên tiếp 2023-2024 với mức lỗ lần lượt gần 104 tỷ đồng và 203 tỷ đồng.

Hiện tại, cổ phiếu DRH đang bị cảnh báo và đưa vào diện kiểm soát vì khoản lợi nhuận lũy kế âm và báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 và 2024 đều xuất hiện ý kiến ngoại trừ.

Cổ phiếu DRH Holdings có thể bị hủy niêm yết

DRH Holdings hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, đầu tư tài chính, với một số dự án tại TP.HCM, như D-Vela Residences (quận 7 cũ), Aurora Residences (quận 8 cũ), Metro Valley (TP Thủ Đức cũ).

Trong báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2025, kiểm toán cho biết đến 30/06/2025, DRH Holding còn dư nợ hai lô trái phiếu DRHH2022001 và DRHH2224001 khoảng 567,6 tỷ đồng nhưng chưa có báo cáo kiểm toán về việc sử dụng vốn, do đó chưa thể đánh giá tác động đến báo cáo tài chính.

Đồng thời, số dư phải thu và cho vay ngắn hạn khoảng 48,8 tỷ đồng liên quan đến Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Dland...

Cũng theo đơn vị kiểm toán, tại ngày 30/06/2025, Công ty có khoản nợ gốc, tiền lãi và các khoản lãi chậm thanh toán của trái phiếu đã quá hạn thanh toán theo điều khoản phát hành với số tiền lần lượt khoảng 567,59 tỷ đồng và khoảng 195,48 tỷ đồng.

Kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa niên độ từ ngày 01/01/2025 đến ngày 30/06/2025 của công ty tiếp tục bị lỗ, nhóm công ty có khoản nợ thuế đã quá hạn nộp Ngân sách Nhà nước. Các yếu tố nêu trên cho thấy sự tồn tại các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty trong thời gian tới.

Trong văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) và HoSE, ban lãnh đạo DRH Holdings cho biết, đang tiếp tục triển khai và xây dựng kế hoạch kinh doanh để đảm bảo dòng tiền thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với trái chủ cũng như hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.

Công ty tiếp tục duy trì hoạt động thi công xây dựng dự án chung cư cao tầng Aurora, đẩy mạnh tiến độ thi công từ tháng 4/2025. Mục tiêu là đảm bảo tiến độ dự án, duy trì việc thu tiền khách hàng theo tiến độ thi công và bàn giao dự án vào quý 4 năm nay.

Hiện tại, các gói trái phiếu của họ đều đã quá hạn thanh toán và được trái chủ thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm. DRH Holdings cho dự kiến các tài sản đảm bảo là cổ phiếu KSB của Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương và quyền sử dụng đất tại phường Tăng Nhơn Phú (TP. HCM) sẽ bắt đầu thực hiện các thủ tục xử lý tài sản, thu hồi nguồn tiền để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu chậm nhất đến 30/11/2025.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng cho biết đang thực hiện chuyển nhượng một dự án thuộc sở hữu của họ, dự kiến thu về nguồn tiền để thanh toán gốc và lãi cho trái chủ trong quý cuối năm. Công ty cũng hứa thu hồi kịp thời các khoản nợ đến hạn trong quý 4.