Cổ phiếu bất động sản nào tăng giá mạnh nhất thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025?

Theo dữ liệu lịch sử giao dịch, cổ phiếu VIC mở đầu năm 2025 ở mức khoảng 20.275 đồng/cổ phiếu (giá đóng cửa phiên giao dịch gần nhất sau ngày 1/1/2025). Trong năm, cổ phiếu từng đạt mức đỉnh 176.600 đồng/cổ phiếu, trong khi giá thấp nhất ghi nhận khoảng 19.850 đồng/cổ phiếu. Giá chốt phiên cuối cùng năm 30/12/2025 là 163.000 đồng/cổ phiếu, phản ánh sự tăng trưởng mạnh so với đầu năm.

Tính từ đầu năm đến cuối năm 2025, VIC đã tăng xấp xỉ 8 lần (tương đương tăng khoảng 700%). Các số liệu này chưa bao gồm điều chỉnh từ cổ tức hay cổ phiếu thưởng. Giá mở đầu năm lấy từ phiên giao dịch ngày 2/1/2025, vì ngày 1/1 là ngày nghỉ lễ, không có giao dịch.

Tính từ đầu năm đến cuối năm 2025, VIC đã tăng xấp xỉ 8 lần (tương đương tăng khoảng 700%).

Không chỉ tăng giá, VIC còn đóng vai trò dẫn dắt thị trường. Các chuyên gia phân tích cho biết riêng cổ phiếu này đã đóng góp khoảng 50% vào tổng mức tăng điểm của VnIndex trong 11 tháng đầu năm 2025.

Diễn biến tăng giá của VIC cũng kéo theo lực cầu đối với các cổ phiếu liên quan trong “nhóm Vingroup” như VHM (Vinhomes) và VRE (Vincom Retail), khiến nhóm bất động sản trở thành ngành hút vốn mạnh nhất trên sàn trong năm.

Sự tăng trưởng mạnh của VIC được lý giải bởi một số yếu tố: dòng vốn tập trung vào các mã trụ cột, kỳ vọng vào các dự án phát triển hạ tầng lớn và các kế hoạch kinh doanh, tái cấu trúc vốn của doanh nghiệp. Ngoài ra, với quy mô vốn hóa lớn và tính thanh khoản cao, VIC được nhiều quỹ đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn, góp phần củng cố đà tăng giá của cổ phiếu.

Trong năm 2025, nhóm cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận diễn biến tích cực hơn nhiều nhóm ngành khác, góp phần đáng kể vào đà tăng chung của VN‑Index và tạo điểm nhấn trên thị trường.

Theo thống kê hiệu suất ngành của công ty chứng khoán MBS, tính đến 19/12/2025, nhóm bất động sản dẫn đầu với mức tăng khoảng 178% từ đầu năm đến cuối năm 2025. Nhóm cổ phiếu nhà “họ Vingroup”, gồm VIC (Vingroup), VHM (Vinhomes) và VRE (Vincom Retail), đóng góp khoảng 67% vào mức tăng của VN‑Index trong năm 2025, trong tổng mức tăng gần 437 điểm của chỉ số này. Con số này cho thấy mức độ ảnh hưởng lớn của nhóm bất động sản niêm yết đối với diễn biến chung của thị trường.

>>> Xem thêm thông tin về cổ phiếu bất động sản