Cơ hội để bất động sản cửa ngõ phía bắc Quảng Ngãi cất cánh

Thế mạnh nhờ Dung Quất

KKT Dung Quất thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với tổng diện tích quy hoạch 45.332ha. Dung Quất là KKT tổng hợp, phát triển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm là phát triển các tổ hợp công nghiệp nặng, các dự án quy mô lớn… gắn với khai thác và phát triển cảng biển nước sâu Dung Quất, sân bay Chu Lai.

Là một trong 5 KKT ven biển được Chính phủ ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng và có chính sách ưu đãi cao, Dung Quất đã thu hút được các dự án quy mô lớn như Nhà máy lọc dầu Dung Quất; Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất, Nhà máy công nghiệp nặng Doosan với tổng mức vốn đầu tư 315 triệu USD, Khu phức hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị VSIP, Tập đoàn FLC đang triển khai dự án và các dự án quan trọng khác.

Phối cảnh dự án khu dân cư DB Complex ở xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

Ngoài ra, còn các khu công nghiệp (KCN) nằm trong KTT Dung Quất như Khu KCN - Dịch vụ - Đô thị VSIP, Khu đô thị công nghiệp Dung Quất, Phân KCN Sài Gòn - Dung Quất, KCN Tịnh Phong… Trong đó, KCN - Dịch vụ - Đô thị VSIP là dự án thứ 5 của VSIP Group tại Việt Nam, đang là KCN hiện đại, kiểu mẫu.

Đặc biệt, cảng biển nước sâu Dung Quất có thể tiếp nhận tàu đến 100.000 DWT, là cửa ngõ quan trọng cho xuất nhập khẩu hàng hóa trong nước và quốc tế.

Đây được xem là trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng biển của khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung, đạt sản lượng lớn về quy mô và lượt tàu ra vào trong cả nước và đứng đầu khu vực miền Trung, là hạ tầng hàng hải thiết yếu trong khu vực, đã và đang góp phần quan trọng trong việc thu hút đầu tư vào KKT tổng hợp Dung Quất, KKT mở Chu Lai và các KCN lân cận.

Đến nay, KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi góp phần quan trọng làm tăng nguồn thu ngân sách, giải quyết việc làm cho khoảng trên 50 ngàn lao động.

Đây chính là động lực để KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi từng bước trở thành hạt nhân tăng trưởng, trung tâm đô thị - công nghiệp - dịch vụ của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và của cả nước.

Phải khẳng định, việc sở hữu KKT Dung Quất là thế mạnh tuyệt vời của Quảng Ngãi nói chung, huyện Bình Sơn nói riêng để phát triển kinh tế - xã hội. Đây cũng là động lực để Bình Sơn trở thành thị trường BĐS hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Cú hích từ Chu Lai

Một lý do đặc biệt quan trọng nữa khiến Bình Sơn trở thành “địa chỉ đỏ” của các nhà đầu tư BĐS đó là cú hích từ Chu Lai, bởi tại đây tiếp giáp với huyện Núi Thành, nơi có KKT mở Chu Lai.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam giao Ban quản lý KKT mở Chu Lai làm việc với Tập đoàn Vingroup về việc nghiên cứu đầu tư nâng cấp, mở rộng sân bay Chu Lai theo chủ trương, định hướng của Chính phủ.

Sân bay Chu Lai thuộc KKT mở Chu Lai, xây dựng năm 2004, hoạt động 2005. Đây là sân bay có diện tích lớn nhất Việt Nam với 3.000ha, đường băng dài hơn 3km. Theo quy hoạch đến giai đoạn năm 2030, sân bay Chu Lai là cảng hàng không quốc tế, với công suất 5 triệu hành khách/năm.

DB Complex gồm sản phẩm đất nền, shop house, biệt thự song lập đã được Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng ngãi phê duyệt.

Hiện đã có hơn 10 dự án BĐS đầu tư vào Chu Lai nhằm đón đầu những đường bay quốc tế khi sân bay Chu Lai được nâng cấp. Trong tương lai gần, một đại đô thị sân bay Chu Lai sẽ hình thành. Và khi đó, các nhà đầu tư sẽ đổ tiền về Chu Lai cũng như vùng phụ cận.

Sở hữu thế mạnh từ liên kết vùng giữa hai địa phương sở hữu những KKT trọng điểm miền Trung đang giúp Bình Sơn sở hữu nhiều dự án BĐS giàu tiềm năng đầu tư để an cư cũng như sinh lời.

Vùng đất giàu tiềm năng phát triển

Thị trường BĐS cả nước đang “nóng” dần lên kể từ giai đoạn sau Tết Nguyên đán 2021. Trong đó, tại khu vực miền Trung, những dự án đất nền ở Núi Thành, Bình Sơn … đang nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư. Bởi đây là những vùng đất giàu tiềm năng phát triển.

Một dự án khu dân cư đang hình thành ở Bình Sơn, Quảng Ngãi

“Những nguồn lực khổng lồ, những tập đoàn lớn và uy tín đầu tư vào Chu Lai, Dung Quất đã đánh thức tiềm năng BĐS ở khu vực này. Vượt qua những thách thức do ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, thị trường BĐS khu vực Bình Sơn của Quảng Ngãi cũng như các vùng lân cận đang sôi động trở lại. Bằng chứng là một số dự án đất nền “thí điểm” ra hàng đều bán rất nhanh và gần như không có hàng để bán”, Phó Tổng giám đốc PHN Group Đoàn Thị Cẩm Hồng đánh giá.

Cũng theo bà Hồng, bên cạnh sở hữu KKT Dung Quất với cảng nước sâu, cận sân bay Chu Lai, có đường kết nối với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, huyện Bình Sơn còn rất gần trung tâm TP Quảng Ngãi. Đó là những lợi thế tuyệt vời để Bình Sơn thu hút hàng loạt dự án lớn, trở thành điểm đến mới của những nhà đầu tư BĐS.