“Giảm giá”, “siêu khuyến mại”, “bán giá gốc”… vốn được người ta biết đến trên thị trường hàng hoá dân dụng, tiêu dùng thì nay, những cụm từ trên đang xuất hiện nhan nhản trên thị trường bất động sản (BĐS).
Chung cư thời… bán rong

Băng rôn quảng cáo để giới thiệu các sản phẩm BĐS cũng được các doanh nghiệp dùng khá phổ biến.


Và giờ đây, để thoát khỏi tình trạng ế ẩm, trầm lắng, các sản phẩm chung cư đang được mang ra giới thiệu, “bày bán” khắp phố phường Hà Nội, trên các trang mua bán, rao vặt.


Nếu như trước đây, vào thời điểm thị trường BĐS còn đang sôi động, để có thể sở hữu được một căn hộ chung cư giá gốc là điều không tưởng đối với hầu hết người dân. Và nếu có may mắn giành được một suất mua chung cư giá gốc thì chỉ cần sang tay cũng đã kiếm được vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, khi mà thị trường BĐS đóng băng thì chuyện mua được một căn hộ chung cư giá gốc lại trở lên quá đỗi bình thường.


Theo chị Phạm Thuý Hà (Nguyễn Lương Bằng, Hà Nội) người vừa mới mua được một căn hộ giá gốc ở Mỹ Đình cho biết thì, cách đây hơn 1 năm, vợ chồng anh chị đã tìm đến rất nhiều dự án nhà chung cư ở khu vực Cầu Giấy, Hà Đông để hỏi tìm mua nhưng đều thất bại. Hầu hết chủ đầu tư đều trả lời các căn hộ đã có người đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua nhà. Thậm chí, ngay cả khi 2 vợ chồng quyết định mua nhà chung cư mini cũng không thành vì giá quá cao do khoản chênh lệch mà giới đầu tư đưa ra.


Tuy nhiên, đầu năm 2012, nhiều dự án giảm giá mạnh, nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán giá gốc để cắt lỗ thì anh chị đã chọn cho mình được một căn hộ ưng ý một cách khá tình cờ.


Chung cư thời… bán rong

Những năm trước, muốn mua một căn hộ phải đạt cọc tiền mặt khi nó còn trên "dự án giấy"


“Khi ý định mua nhà tưởng chừng đã lắng xuống thì một người bạn đã giới thiệu cho vợ chồng tôi một căn hộ ở Mỹ Đình, giá gốc và tháng 9 này sẽ nhận nhà. Lúc đầu vợ chồng tôi chưa tin lắm nhưng giờ thì hợp đồng đã ký xong, chúng tôi rất mừng”, chị Hà tâm sự.


Những năm trước đây, khi mua căn hộ tại Hà Nội, người mua còn phải trả thêm một khoản “chênh” mới có thể sở hữu một căn hộ, tuy nhiên, hiện nay tình trạng đó đã hoàn toàn thay đổi. Thị trường giờ đã thuộc về người mua, khi nguồn cung căn hộ trên thị trường hiện đang rất lớn, còn người mua thì lại không mấy mặn mà.


Chuyện các chủ đầu tư, thậm chí cả nhà đầu tư đồng loạt giảm giá các sản phẩm BĐS không hề mới. Thậm chí, theo nhiều chuyên gia thì đây là một xu hướng tất yếu trên thị trường. Và đây cũng chính là lý do thị trường BĐS lại chứng kiến sự ra đời với số lượng lớn các trang web, trang thông tin điện tử giới thiệu và chào bán các sản phẩm nhà ở, biệt thự và đặc biệt là chung cư nhiều như hiện nay. Ngoài ra, bên cạnh việc tiếp thị, giới thiệu các sản phẩm trên mạng thì việc dùng các băng rôn quảng cáo để giới thiệu các sản phẩm BĐS cũng được các doanh nghiệp dùng khá phổ biến.


Đường Lê Văn Lương là một trong những tuyến đường xuất hiện khá nhiều những băng rôn quảng cáo và giới thiệu các sản phẩm BĐS giá gốc. Những băng rôn này thường được đặt cạnh các ngã tư, nơi có nhiều người đi lại. Và theo nhận định của nhiều chuyên gia thì chuyện các sản phẩm chung cư được đem ra… bán rong chẳng phải là chuyện lạ. Khi các sản phẩm chung cư vẫn tiếp tục được tạo ra, nguồn cung trên thị trường ngày càng dư thừa thì doanh nghiệp buộc phải tìm mọi cách để tiếp thị và bán sản phẩm của mình.

Theo Petrotimes
  • Căn hộ Hà Nội rớt giá mạnh sau 5 năm

    Căn hộ Hà Nội rớt giá mạnh sau 5 năm

    Thị Trường  -  16/02/2017 10:46 AM

    CafeLand - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản quý 4/2016 tại một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội.

  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Những lưu ý phong thủy quan trọng cho căn hộ chung cư

    Những lưu ý phong thủy quan trọng cho căn hộ chung cư

    Phong thủy  -  30/10/2016 9:26 PM

    Các yếu tố phong thủy của nhà chung cư tuy vẫn tuân theo nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có những khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt. Đặc trưng của chung cư là vừa tách bạch phần riêng lại vừa phụ thuộc phần chung, ảnh hưởng giữa các căn hộ của toàn khối nhà với nhau.

  • Những dự án hâm nóng quận Hoàng Mai

    Những dự án hâm nóng quận Hoàng Mai

    Thị Trường  -  26/10/2016 9:10 PM

    Từng lọt tốp các địa bàn ghi nhận đông đảo lượng công trình nhà ở thương mại tìm về, Hoàng Mai dự kiến chuẩn bị đón thêm những block chung cư cao tầng sắp hình thành trong ngắn hạn. Giao dịch tại đây đang tăng nhiệt bởi nhu cầu về nhà ở giá rẻ, diện tích dưới 70m2 cũng như đầu tư lướt sóng BĐS vị trí tiện giao thông.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
La Perla Villas Resort 4,000 - 7,400
FLC SeaTower Quy Nhơn 1,246 - 7,965
The Zen Residence 1,272 - 5,304
Hanoi Paragon 2,288 - 3,640
Dream Center Home 2,000 - 2,914
Vista Land City 240 - 1,200
Zen Tower 653 - 1,117
Hamilton Complex 2,376 - 4,620
KDC trường cao đẳng Lilama 303 - 363
Thống Nhất Complex (Tòa B) 2,552 - 3,538
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.