Đại diện chủ đầu tư dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm cho biết, công ty mẹ của đối tác trong liên doanh không đồng ý nộp phạt việc chậm nộp tiền thuê đất vì sợ ảnh hưởng đến giá cổ phiếu và cổ đông.

Ngày 11/11, đại diện chủ đầu tư dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, Tổng giám đốc SaigonTel - Hoàng Sĩ Hóa đã chính thức ra thông cáo sau thông tin dự án bị UBND TP HCM thu hồi giấy phép. Ông Hóa cho rằng, theo luật pháp Việt Nam, khủng hoảng tài chính và suy thoái toàn cầu là bất khả kháng và cần miễn trừ phạt do chậm đóng tiền thuê đất cho các công ty.

 

Hơn nữa, Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm không ký hợp đồng thuê đất với TA Việt Nam (liên doanh được thành lập bởi các nhà đầu tư công viên phần mềm) theo đúng luật Việt Nam, nên cơ sở trả tiền thuê đất khi chưa ký hợp đồng thuê là chưa phù hợp Luật đất đai của Việt Nam.

 

Theo ông Hóa, công ty mẹ của TA Singapore là Tập đoàn Teco (Đài Loan) với doanh số hàng năm trên 40 tỷ USD, đang niêm yết trên thị trường chứng khoán. Trung tâm phần mềm Nankang của họ được đánh giá là hàng đầu trên thế giới, với 10 ha và 25.000 chuyên gia, doanh số hàng năm trên 10 tỷ USD… Nếu bị TP HCM phạt tiền thuê đất sẽ ảnh hưởng đến cổ phiếu công ty mẹ và ảnh hưởng đến cổ đông. Vì vậy, tập đoàn Teco không thể đồng ý nộp phạt.


Chủ dự án tỷ đô trần tình về nợ tiền thuê đất

Phối cảnh dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM bị thu hồi trong tháng 11 vừa qua.

 

Ông Hóa giải thích thêm, ngày 21/4/2010, Chủ tịch TA Associates Việt Nam, Ted Huang, đã có văn bản gửi UBND TP HCM và Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm xin miễn tiền phạt vì điều kiện bất khả kháng do suy thoái kinh tế toàn cầu. Tuy vậy, từ lúc ông Ted Huang gửi văn bản đến nay không nhận được phản hồi của cấp thẩm quyền thành phố. Trong khi đó chính quyền Trung Quốc mời chào cho không đất và đầu tư hạ tầng đầy đủ, nên ông Huang đã quyết định đầu tư vào Tsingtao Trung Quốc.

 

TA Việt Nam khẳng định, nếu Ban Quản lý Thủ Thiêm miễn trừ phạt trong điều kiện bất khả kháng, thì TA sẵn sàng đầu tư dự án này. Ông Hóa đề nghị thành phố hãy cho TA Associates Việt Nam quyền mời gọi đối tác khác. "Chúng tôi sẵn sàng đặt cọc tiền để đảm bảo cam kết của mình là nghiêm túc, tâm huyết và có trách nhiệm", ông Hóa nhấn mạnh.

 

Trao đổi với báo chí hôm 10/11, đại diện Ban quản lý Thủ Thiêm lại có ý kiến khác. Theo đó, ngày 11/6/2008, Công ty TNH TA Associates Việt Nam có quyết định được chấp nhận đầu tư, thì chỉ 5 ngày sau chủ đầu tư đã gửi văn bản đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư. Trong đó, chủ đầu tư đề xuất 13 yêu cầu như giảm tiền thuê đất, giãn tiến độ thanh toán tiền thuê đất, thay đổi quy hoạch, tăng thời hạn thuê đất khu nhà ở từ 50 năm lên 70 năm và khi hết hạn thuê sẽ được tự động gia hạn thêm 70 năm tiếp theo… với lý do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế.

 

Trưởng Phòng Kế hoạch Đầu tư của Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, Dương Công Luận khẳng định: “Những kiến nghị này trái với cam kết trong hồ sơ đăng ký đầu tư, thành phố không thể đáp ứng”.

 

Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng cho biết chưa hề nhận được thông tin nào về việc SaigonTel xin trả hết tiền thuê đất. Nếu SaigonTel muốn kế thừa thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư này đối với dự án thì phải có biên bản thống nhất, chấp thuận của pháp nhân theo đúng thủ tục.

 

Chủ đầu tư dự án này là liên doanh giữa SaigonTel (thuộc Tập đoàn đầu tư Sài Gòn) với Công ty TA Associates của Singapore (thuộc thành viên của Tập đoàn Teco Đài Loan), mang pháp nhân Công ty TA Associates Việt Nam. Dự án bị thu hồi vì sau 3 năm khởi công vẫn chỉ là khu đất trống, chủ đầu tư nợ tiền thuê đất lên đến một triệu USD.  

Theo Hà Thanh (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn