Chủ đầu tư Trúc My Complex tiếp tục báo lỗ

Dự án Trúc My Complex

Theo báo cáo công bố, năm 2025 công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 40,7 tỷ đồng, tăng khoảng 20,5% so với mức lỗ 33,8 tỷ đồng của năm trước. Việc thua lỗ kéo dài khiến lỗ lũy kế tăng mạnh lên hơn 106 tỷ đồng, tương đương mức tăng khoảng 62%. Điều này cũng khiến vốn chủ sở hữu bị bào mòn, giảm từ 334,5 tỷ đồng xuống còn 293,8 tỷ đồng, tức giảm khoảng 12,2%.

Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp tiếp tục tăng nhẹ lên hơn 1.518 tỷ đồng, cao hơn khoảng 3,7% so với năm trước. Cơ cấu nợ cho thấy doanh nghiệp vẫn phụ thuộc lớn vào trái phiếu với dư nợ giữ nguyên ở mức 1.080 tỷ đồng, bên cạnh khoảng 349 tỷ đồng vay ngân hàng (gần như không thay đổi).

Đáng chú ý, một số khoản công nợ ngắn hạn biến động mạnh. Phải trả người bán tăng vọt hơn 150%, từ 35 tỷ đồng lên gần 90 tỷ đồng. Chi phí phải trả ngắn hạn cũng tăng đột biến từ mức không đáng kể lên hơn 15 tỷ đồng. Ngược lại, khoản người mua trả tiền trước lại giảm khoảng 37%, cho thấy dòng tiền từ khách hàng có xu hướng suy yếu.

Áp lực tài chính thể hiện rõ qua các chỉ số đòn bẩy. Tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 4,38 lần lên 5,17 lần, tương đương mức tăng khoảng 18%. Tỷ lệ nợ trên tổng tài sản cũng nhích từ 0,81 lên 0,84, cho thấy cơ cấu tài chính ngày càng nghiêng về phía vốn vay.

Khả năng thanh toán của doanh nghiệp có dấu hiệu suy giảm rõ rệt. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 3,97 xuống 2,90, tương ứng giảm khoảng 27%. Hệ số thanh toán nhanh cũng giảm cùng mức, phản ánh khả năng đáp ứng nghĩa vụ ngắn hạn kém đi. Đặc biệt, hệ số thanh toán lãi vay từ mức dương 0,08 lần đã chuyển sang âm 0,27 lần, cho thấy doanh nghiệp không tạo đủ lợi nhuận để chi trả chi phí lãi vay.

Hiệu quả kinh doanh tiếp tục đi xuống khi các chỉ số sinh lời đều âm và xấu hơn. Tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA) giảm từ âm 1,88% xuống âm 2,25%, trong khi tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ âm 10,1% xuống âm 13,86%.

Hoàng Trúc My là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở tại TP.HCM. Doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư dự án Trúc My Complex (còn gọi Amy Complex) tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương (cũ), nay là phường Thuận Giao, TPHCM. Dự án quy mô hơn 2.000 tỷ đồng, gồm hàng trăm căn nhà liền kề và khoảng 1.000 căn hộ chung cư, dự kiến triển khai giai đoạn 2024–2028.