Chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu vẫn chưa thoát lỗ

Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu

Tính đến ngày 31/12/2024, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương ghi nhận vốn chủ sở hữu 804 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả lại lên tới 4.508,4 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với đầu năm, trong đó dư nợ trái phiếu phát sinh 2.270 tỷ đồng và khoản người mua trả tiền trước dài hạn hơn 1.323 tỷ đồng.

Điểm sáng hiếm hoi trong bức tranh tài chính là khoản lợi nhuận sau thuế 43,5 tỷ đồng, giúp thu hẹp lỗ lũy kế từ 100 tỷ đồng xuống còn hơn 56 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng đã tất toán khoản vay ngân hàng hơn 305 tỷ đồng từ năm 2023.

Hai lô trái phiếu trị giá hơn 2.270 tỷ đồng được công ty phát hành vào tháng 12/2024, với thời hạn 5 năm, trong đó lô lớn nhất trị giá 1.735 tỷ đồng.

Dự án The Maris Vũng Tàu có quy mô 23ha, tổng vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng, từng được quảng bá là khu nghỉ dưỡng cao cấp gồm 192 biệt thự và 3 tòa tháp căn hộ 18 tầng. Thế nhưng, chủ đầu tư liên tục bị xử phạt do xây dựng không phép và vi phạm đất đai.

Năm 2024, công ty bị UBND TP. Vũng Tàu phạt 130 triệu đồng vì xây dựng phần nổi tòa condotel khi chưa có giấy phép, sau khi đã thi công xong 2 tầng hầm. Trước đó, vào năm 2020, doanh nghiệp từng bị phạt tới 600 triệu đồng vì lấn chiếm hơn 5.300m2 đất phi nông nghiệp và bị phát hiện thêm một công trình xây dựng không phép với diện tích hơn 1.700m2.

Sau loạt sai phạm, dự án đã đổi tên thương mại từ "Vũng Tàu Regency" thành "The Maris Vũng Tàu".

Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương là liên doanh giữa TDG Group và Allgreen - Vượng Thành (Singapore). Từ tháng 12/2024, Công ty TNHH TM-XD-SX Trường Phú đã thay thế vai trò của TDG Group trong liên doanh.