Hàng chục căn nhà kiên cố mà người dân đã lỡ mua của Công ty Hoàng Hải đang bị buộc tháo dỡ để khắc phục hậu quả sai phạm do công ty này gây ra
Hàng chục hộ dân có
nhà kiên cố nằm trong các dự án 14 ha, 18 ha và 5 ha (xã Bà Điểm, huyện
Hóc Môn - TPHCM), trước đây do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà
Hoàng Hải (Công ty Hoàng Hải) làm chủ đầu tư, đang đứng ngồi không yên
khi chính quyền địa phương yêu cầu tháo dỡ công trình để khắc phục hậu
quả.
Nhiều người lo trắng tay
Đọc quyết định “Áp
dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra” được cán
bộ UBND xã Bà Điểm dán trước nhà, ông Lê Minh Nhật lo lắng: “Nhận quyết
định mà cả nhà tôi đều sửng sốt vì không biết thực hư thế nào!”. Quyết
định nêu rõ ông Nhật đã vi phạm hành chính khi xây nhà không có giấy
phép theo quy định, nay không áp dụng hình thức xử phạt hành chính vì đã
hết thời hiệu xử phạt, do đó yêu cầu gia đình ông phải tháo dỡ công
trình xây dựng vi phạm trong khuôn viên diện tích 16 m x 25 m, gồm 2
tầng, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ra quyết định là 28-2.
Ông Nhật cho biết
căn nhà trên được gia đình ông mua lại của một người khác vào năm 2008,
thuộc dự án khu dân cư 14 ha (ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm) của Công ty Hoàng
Hải với giá 3,3 tỉ đồng. Trong đơn xin cấp số nhà, chủ tịch UBND xã Bà
Điểm lúc bấy giờ là ông Cao Văn Hai xác nhận: “Khu dân cư Hoàng Hải, nhà
đất không tranh chấp, không quy hoạch giải tỏa…”. Ông Nhật bức xúc: “Từ
thời điểm xây dựng, sửa chữa nhà và dọn vô ở, gia đình tôi không hề
nhận biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngưng thi công của chính quyền
địa phương, cho đến khi có quyết định thanh tra toàn diện Công ty Hoàng
Hải của Thanh tra TP vào tháng 12- 2009…”.
Những ngôi nhà kiên cố trong khu dân cư 14 ha xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn - TPHCM bị buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả
Cùng chung cảnh ngộ
với gia đình ông Nhật, bà Nguyễn Tuyết Hạnh lo lắng: “Do tin tưởng đất
thuộc dự án đã được chính quyền phê duyệt quy hoạch đàng hoàng, từ tháng
2-2009, gia đình tôi mua và dọn đến đây ở. suốt thời gian này, chúng
tôi không nhận được bất kỳ biên bản nào cho là vi phạm xây dựng không
phép. Nếu buộc phải tháo dỡ nhà thì rất khó cho người dân!”.
Hơn 20 hộ dân có nhà
kiên cố nằm trong dự án 14 ha này hiện cũng rơi vào tình thế dở khóc dở
cười bởi công trình trị giá bạc tỉ nếu tháo dỡ coi như mất tất cả, dù
nhiều lần họ đã liên hệ với đại diện Công ty Hoàng Hải để yêu cầu giải
quyết nhưng vẫn không có kết quả. Trong khi đó, chủ của khoảng 40 ngôi
nhà kiên cố thuộc dự án 18 ha, 5 ha (xã Bà Điểm) cũng đang “ngồi trên
lửa” khi nhận được thông báo yêu cầu tháo dỡ nhà.
Chờ ngày hầu tòa Công
ty Hoàng Hải có trụ sở tại số 32/11, ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc
Môn-TPHCM với chức năng chính là san lấp, xây dựng, phát triển và kinh
doanh nhà. Ngày 18-11-2009, ông Ngô Quang Trưởng, chủ tịch HĐQT kiêm
tổng giám đốc công ty, đã bị Công an TPHCM bắt khẩn cấp do chủ mưu trong
việc thuê xã hội đen giết ông Đặng Xuân Sĩ, nguyên phó
giám đốc của công ty, để diệt khẩu. Ông Sĩ bị sát hại do gửi đơn tố cáo
những hành vi vi phạm pháp luật của ông Trưởng trong việc lập các dự án
mua bán đất trên địa bàn huyện Hóc Môn. Hiện vụ án đã được cơ quan chức
năng chuyển sang TAND TP chờ ngày xét xử. L.T |
Anh
Đặng Công Đoàn, nhà ở đường TK1 khu 18 ha, chua xót: “Phải gom góp rất
lâu, vợ chồng tôi mới mua được căn nhà trị giá 1 tỉ đồng, đó là tài sản
giá trị nhất. rất mong chính quyền xem xét, có hướng giải quyết hợp lý
để người dân không phải gánh những sai phạm của chủ đầu tư!”. Ngoài ra,
hiện còn rất nhiều hộ dân lỡ mua đất nhưng chưa xây nhà tại các khu dự
án này cũng đang sốt ruột không biết số phận sẽ ra sao.
Kiến nghị TP giải quyết
Theo tìm hiểu của
chúng tôi, toàn bộ khu dự án 14 ha của Công ty Hoàng Hải chưa được Nhà
nước giao đất, chưa duyệt quy hoạch, chỉ mới thỏa thuận địa điểm nhưng
công ty này đã phân lô bán nền cho người dân có nhu cầu. trong khi đó,
việc kết nối hạ tầng, cống rãnh nơi có, nơi không, thậm chí có nhà không
đường vào. Đến đầu năm 2009, khi vụ việc bị người dân phát giác tố cáo
lên chính quyền địa phương, việc xây dựng nhà tại khu 14 ha này khựng
lại. không ít người đã dở khóc dở cười vì lỡ mua đất nhưng không cất nhà
được.
Tại khu dự án 5 ha,
đất hành lang kênh rạch bị chủ đầu tư bóp teo tóp, biến thành dãy nhà
bán cho dân. Đất công viên cũng bị bán để xây nhà xưởng với diện tích
hơn 2.000 m2. Ngay cạnh nhà xưởng này là hành lang cây xanh. theo quy
hoạch, lộ giới hành lang đến tim đường là 60 m nhưng Công ty Hoàng Hải
đã bóp lại chỉ còn 30 m để lấy đất phân lô bán giấy tay cho người dân
với giá 3 triệu đồng/m2. Ở khu 18 ha, do chủ đầu tư bán đất tại các công
trình phúc lợi cho người dân, mới đây nhiều căn nhà đã bị tháo dỡ để
khắc phục hậu quả.
Theo những người dân
nơi đây, Công ty Hoàng Hải hiện như “rắn mất đầu”, người đại diện thì
cứ ậm ừ, không có cách giải quyết. Do đó, người dân kiến nghị những nơi
đã quy hoạch là khu dân cư nhưng chưa được duyệt thì nay nên hợp thức
hóa để họ yên tâm sinh sống; nếu chủ đầu tư chưa đóng thuế chuyển mục
đích sử dụng đất, người dân sẽ đóng thuế.
Trao đổi với phóng
viên Báo Người Lao Động, ông Lê Tuấn Tài, Phó Chủ tịch UBND huyện Hóc
Môn, cho biết: “Ngày 7-3, UBND huyện cùng UBND xã Bà Điểm đã tiếp xúc
với các hộ dân có nhà trong khu 14 ha và 18 ha. Trước mắt, chính quyền
ghi nhận nguyện vọng của người dân. để giải quyết thực trạng này, sắp
tới UBND huyện sẽ tổ chức cuộc họp đưa ra các biện pháp vừa có tình vừa
có lý, thông qua đó sẽ kiến nghị UBND TP và các sở, ngành liên quan
hướng giải quyết cụ thể”.