Chủ đầu tư Hoàng Huy New City 2 dồn lực triển khai dự án lớn nhất hệ sinh thái, lợi nhuận quý 1/2025 lao dốc

Phối cảnh dự án Hoàng Huy New City 2 tại Hải Phòng

Doanh thu thuần trong kỳ đạt 163 tỷ đồng, giảm mạnh 45%, chủ yếu vẫn đến từ mảng bất động sản. Dù có thêm hơn 11 tỷ đồng từ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi, cho vay, song con số này không đủ bù đắp đà sụt giảm chung. Các chi phí được tiết giảm, nhưng lợi nhuận vẫn lao dốc.

Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản của CRV đạt 9.117 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho bất động sản lên tới gần 5.939 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở dự án Hoàng Huy New City 2.

Đáng chú ý, nợ vay tăng mạnh, riêng khoản vay tại VietinBank đã tăng từ 296 tỷ đồng lên 583 tỷ đồng, được CRV sử dụng để tiếp tục rót vốn đầu tư vào New City 2. Ngoài ra, doanh nghiệp còn nhận gần 28 tỷ đồng tiền ứng trước từ khách hàng mua sản phẩm của dự án này.

Trong quý vừa qua, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã: HHS) đã hoàn tất thương vụ mua lại gần như toàn bộ cổ phần của CTCP HHS Capital, đơn vị đang nắm giữ 7,45% vốn điều lệ của CRV. Thông qua giao dịch này, HHS đã nâng tổng sở hữu tại CRV lên 51,03%, trở thành công ty mẹ và chính thức nắm quyền chi phối doanh nghiệp bất động sản quy mô lớn nhất trong hệ sinh thái Hoàng Huy (mã: TCH).

Hoàng Huy New City 2 – dự án tại Thủy Nguyên (Hải Phòng) có quy mô gần 49,4 ha với tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 1.146 lô nhà liền kề, 39 lô biệt thự, 510 căn nhà ở xã hội và 4 tòa chung cư thương mại cao 33 tầng với tổng cộng 2.494 căn hộ.

Theo cập nhật mới nhất từ Hoàng Huy, dự án đã cơ bản hoàn thành san lấp mặt bằng, đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật và một số phân khu thấp tầng. Trạm xử lý nước thải cũng đang được xây dựng. Khu thấp tầng sẽ được triển khai trước và dự kiến mở bán trong năm 2025.