Chủ đầu tư Flamingo Linh Trường báo lãi rơi tự do

Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường

6 tháng đầu năm nay, Flamingo Hải Tiến chỉ đem về 4,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm tới 97% so với con số hơn 162 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Lợi nhuận trước thuế cũng sụt từ 205 tỷ xuống còn vỏn vẹn 10,4 tỷ đồng.

Các chỉ số sinh lời vì thế tụt dốc không phanh: ROA chỉ còn 0,23%, ROE còn 0,63%, trong khi cùng kỳ năm ngoái lần lượt đạt 7,2% và 15,65%.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu giảm gần 302 tỷ đồng, từ hơn 1.038 tỷ xuống chỉ còn 736,9 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6/2025. Trong đó, phần lợi nhuận chưa phân phối rơi từ 359 tỷ xuống 56,9 tỷ đồng – tức gần như “bốc hơi” hoàn toàn.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả của Flamingo Hải Tiến tiếp tục phình to, đạt gần 1.274 tỷ đồng – cao gấp 1,73 lần vốn chủ sở hữu. Đáng chú ý, cơ cấu nợ cho thấy áp lực tài chính không hề nhỏ: khoảng 370 tỷ đồng đến từ lô trái phiếu phát hành riêng lẻ hồi tháng 10/2024, kỳ hạn 3 năm với lãi suất 9,8%/năm; gần 342,5 tỷ đồng là dư nợ ngân hàng; bên cạnh đó còn hàng trăm tỷ đồng nằm ở các khoản phải trả khác.

Ở góc độ thanh khoản, Flamingo Hải Tiến có phần “dễ thở” hơn khi hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 1,08 lần lên 2,28 lần, thanh toán nhanh cũng nhích lên 1,91 lần.

Tuy vậy, hệ số thanh toán lãi vay rơi từ 1.537 lần xuống chỉ 1,4 lần, cho thấy doanh nghiệp gần như không còn dư địa để gánh chi phí tài chính ngày một phình to.

Flamingo Hải Tiến, tiền thân là Công ty TNHH Quốc Trí (thành lập năm 2004), hiện do Flamingo Holding Group sở hữu gần như toàn bộ (99,9% vốn).

Hiện tại, Flamingo Hải Tiến là chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường. Sau khi về “mái nhà” Flamingo Holding Group, dự án được tái khởi động năm 2021 với quy mô và tham vọng lớn hơn.

Flamingo Linh Trường có quy mô 22,85 ha, tổng mức đầu tư 4.920 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Hoằng Tiến, huyện Hoằng Hóa. Quý IV/2021, dự án chính thức khởi công, và đến quý IV/2024 đã đi vào vận hành.

Dự án Flamingo Linh Trường được quy hoạch đồng bộ với nhiều phân khu chức năng đa dạng. Trong đó, khu nghỉ dưỡng cao tầng CT1 có diện tích 3.637,7 m², mật độ xây dựng 75% và chiều cao tối đa 21 tầng; khu CT2 có diện tích 3.014 m², mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 15 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí khu khách sạn mini trên diện tích 12.060 m², cao tối đa 8 tầng, cùng khu nghỉ dưỡng dạng liên kế rộng 32.358 m² với mật độ xây dựng 80% và chiều cao tối đa 4 tầng.