Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Khánh Hòa cần lưu ý gì?

Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa gửi đến các doanh nghiệp gồm: Công ty CP Đường Sắt Phú Khánh; Công ty CP Đầu tư VCN; Công ty CP TV – TM - DV địa ốc Hoàng Quân – Chi nhánh Nha Trang; Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư;

Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang; Công ty CP Bất động sản Hà Quang; Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang; Công ty TNHH Thành Mỹ.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh căn cứ quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan để hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, thực hiện công khai thông tin dự án đầy đủ của các giai đoạn (sau khởi công, trước khi mở bán và sau khi ký hợp đồng) và thực hiện các công việc khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

Trong đó, chủ đầu tư cần phải lưu ý kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đúng đối tượng, đảm bảo điều kiện theo quy định pháp luật nhà ở; xây dựng giá bán nhà ở xã hội chính xác, đúng quy định trước khi trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Sau khi ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua, có trách nhiệm tổng hợp danh sách (bao gồm thông tin thành viên trong hộ gia đình) các đối tượng đã được giải quyết mua bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội báo cáo về Sở Xây dựng để công bố công khai và lưu trữ để phục vụ cho việc quản lý, kiểm tra theo quy định.

Chủ đầu tư cần theo dõi, kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà, nhất là việc bán lại nhà ở xã hội phải tuân thủ quy định tại Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.