Chủ đầu tư Apec Mandala Wyndham Phú Yên lên kế hoạch “giải cứu” bằng bán hàng và thu hồi nợ

Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, nguyên nhân chính khiến cổ phiếu API bị đưa vào diện kiểm soát là do lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trong hai năm liên tiếp (2023 và 2024) ghi nhận âm, chủ yếu do thị trường bất động sản tại nhiều địa phương gặp khó khăn, khiến doanh thu bán hàng không đạt kỳ vọng.

Bên cạnh đó, tổ chức kiểm toán đã đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 và 2024, liên quan đến các khoản cho vay và lãi cho vay với các bên liên quan. API cho biết các khoản cho vay này đều có hợp đồng và được đảm bảo bằng tài sản là các sản phẩm bất động sản thuộc dự án của bên vay. Công ty đánh giá cao tiềm năng phát triển của các đối tác vay vốn và trong năm 2024 đã tích cực triển khai công tác thu hồi công nợ, giúp giảm đáng kể số dư cuối kỳ so với đầu kỳ.

Đối với khoản tạm ứng, công ty khẳng định đây là các khoản chi phục vụ triển khai dự án và đang yêu cầu cán bộ nhân viên hoàn thiện hồ sơ hoàn ứng đúng quy định.

API cho biết đã xây dựng kế hoạch cụ thể nhằm khắc phục tình trạng bị kiểm soát. Công ty đã và đang thực hiện các chính sách nhằm thúc đ y bán hàng, giải phóng hàng tồn kho từ các dự án bất động sản. Từ đó làm tăng doanh thu và khắc phục tình trạng lợi nhuận sau thuế là số âm trong năm 2025.

Đối với khoản cho vay, công ty đang triển khai công tác thu hồi công nợ đôi với khoản cho vay và lãi vay đồng thời xem xét đên phương án xử lý tài sản đàm bào của các khoản vay là sản phẩm các dự án bất động sản tiềm năng theo quy định trong hợp đồng.

Dự kiến trong năm 2025, công ty sẽ thu hồi dần phần công nợ tạm ứng, tiếp tục đôn đốc công tác hoàn thiện hồ sơ hoàn ứng theo đúng quy định pháp luật.

Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (API) là một doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, tập trung phát triển các dự án cao cấp tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.

API sở hữu danh mục dự án đa dạng, tập trung vào các khu đô thị và nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm: Apec Mandala Wyndham Phú Yên; Apec Royal Park Huế; Apec Aqua Park Bắc Giang.

Ngoài ra, API còn phát triển hệ thống khách sạn Mandala Hotel & Spa và hợp tác với Swiss Hospitality trong lĩnh vực quản lý khách sạn.