Chính thức khởi công dự án căn hộ 10.800 tỷ đồng tại phía Đông Hà Nội

Phối cảnh dự án The Senique Hanoi.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 2,1 ha, tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, TP.Hà Nội. Dự án được giới thiệu có kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách khu vực trung tâm tài chính 30 phút di chuyển và cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 40 phút di chuyển.

Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng, cung cấp khoảng 2.150 căn hộ và được phát triển qua hai giai đoạn. Loại hình căn hộ một phòng ngủ sẽ có diện tích từ 42m2, căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích lên đến 186m2. Còn các căn hộ duplex và penthouse có diện tích từ 118-430m2.

Trước đó, ngày 1/3, chủ đầu tư này cũng khởi công dự án Lumi Hanoi với tổng diện tích 5,6ha, tại mặt đường đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội. Dự án bao gồm 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng, cung ứng khoảng 4.000 căn hộ.

Sự xuất hiện của hai dự án này, đã nâng tổng danh mục đầu tư của Tập đoàn lên con số 27.000 căn hộ tại Việt Nam. Tính đến nay, CapitaLand đã phát triển 18 dự án nhà ở, cung cấp hơn 18.000 căn hộ ra thị trường.

CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư trị giá khoảng 21,3 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 30/6/2024. CapitaLand đã có mặt tại thị trường Việt Nam kể từ năm 1994, khởi đầu với các dự án căn hộ dịch vụ và thương mại, trước khi phát triển dự án nhà ở đầu tiên là The Vista tại TP HCM vào năm 2007.

Danh mục đầu tư của CLD tại Việt Nam bao gồm 1 dự án mô hình SOHO – dòng sản phẩm nhà ở kết hợp văn phòng làm việc, 2 dự án phức hợp và khoảng 16.000 căn hộ tại 17 dự án nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, nguồn cung mới trong quý 3/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn. Nguồn cung sơ cấp tăng 2% theo quý đạt 10.497 căn, nhưng giảm 47% theo năm.

Trong quý 3/2024, số lượng căn bán được đạt 6.840 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Trong đó các căn hộ hạng B dẫn đầu, đóng góp 98% số lượng căn bán được. Nguồn cung mới chiếm 65% số lượng căn bán được và có tỷ lệ hấp thụ 85%. Những dự án này có lợi thế nhờ pháp lý minh bạch trước khi mở bán và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.

Đáng chú ý, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội đã đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.