Chỉ đạo nóng của Hải Phòng đối với quỹ nhà đất, tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở

Sáng 21/4, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Lê Trung Kiên đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ triển khai Kế hoạch số 09 về xử lý các cơ sở nhà, đất công không sử dụng để ở, hiện do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý.

Theo thống kê đến cuối năm 2025, toàn thành phố có 273 cơ sở nhà, đất thuộc diện rà soát. Trong đó, 159 cơ sở phải thu hồi theo quy định pháp luật; 59 cơ sở đang xử lý theo hình thức khởi kiện và chờ thi hành án; 55 cơ sở còn lại được xử lý theo các phương án khác.

Ở đợt triển khai đầu tiên kéo dài từ tháng 1 đến tháng 6/2026, thành phố xác định 51 điểm nhà sẽ bị thu hồi bằng biện pháp cưỡng chế. Đến thời điểm hiện tại, hồ sơ của 48/51 cơ sở đã được hoàn thiện và chuyển các cơ quan chức năng thẩm định, làm căn cứ để ban hành quyết định cưỡng chế.

Song song với đó, các khu vực trung tâm như Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An đã đẩy mạnh công tác vận động, tuyên truyền để các tổ chức, cá nhân tự nguyện bàn giao, giảm áp lực cho quá trình cưỡng chế.

Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất vẫn nằm ở khâu thi hành án và xử lý các trường hợp chây ì. Trước thực tế này, lãnh đạo thành phố yêu cầu phải tập trung xử lý dứt điểm 10 bản án tồn đọng và thu hồi 14 cơ sở trọng điểm trong thời gian ngắn, coi đây là bước then chốt để tạo hiệu ứng lan tỏa cho toàn bộ kế hoạch.

Riêng trong tháng 4/2026, một cơ sở trên tuyến Trần Phú được yêu cầu hoàn tất xử lý.

Hải Phòng còn đặt mục tiêu khai thác lại quỹ tài sản này một cách hiệu quả. Sau khi thu hồi, khoảng 300 cơ sở nhà đất sẽ được rà soát, đưa vào quy hoạch và tổ chức đấu thầu, cho thuê lại công khai.

Các sở, ngành cũng được giao nhiệm vụ cụ thể nhằm đồng bộ quy trình xử lý. Sở Tài chính chủ trì rà soát hiện trạng, thu hồi các khoản tiền thuê còn tồn đọng; Sở Xây dựng đánh giá tình trạng tài sản, giấy phép xây dựng và phương án đền bù; cơ quan thuế phối hợp xử lý các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng được giao tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để hoàn thiện báo cáo gửi Sở Tài chính, đồng thời làm đầu mối cùng các địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân liên quan. Song song với đó, đơn vị chịu trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, trông giữ các cơ sở nhà đất đã được bàn giao, đồng thời chuyển 45 hồ sơ khởi kiện sang Sở Tư pháp để phục vụ công tác quản lý và xử lý theo quy định. Thuế thành phố Hải Phòng cũng được yêu cầu phối hợp đồng bộ với doanh nghiệp để giải quyết các nghĩa vụ tài chính và vấn đề liên quan.

Đối với cấp cơ sở, lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung cao độ cho công tác tuyên truyền, chủ động tiếp cận hồ sơ của 51 điểm nhà thuộc diện cưỡng chế trong đợt 1. Trọng tâm là vận động các đơn vị, tổ chức đang sử dụng tài sản ký cam kết tự nguyện bàn giao bằng văn bản, qua đó tạo nền tảng pháp lý và thực tiễn thuận lợi cho các bước xử lý tiếp theo.